• Menú
    • Contacto
    Villa de 3 Habitación en venta en QAV Residence
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Volver al buscador
    Precio de venta
    €711,000
    Solicitar visita

    Villa de 3 Habitación en venta en QAV Residence

     (Escribir una reseña)
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1861952
    3 Habitaciones
    4 Baños
    192 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ago 2024 Completado
     (Escribir una reseña)
    Precio de venta
    €711,000
    8

    Villa de 3 Habitación en venta en QAV Residence

    Esta propiedad es un villa de 192 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en ago 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €711,000 (€3,700/m²).

    Generales

    Fecha del listado jun 6, 2024
    Updated hace 6 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Bang Tao Beach -2.8 Km
    Superficie interior 192 m²
    Precio por m² €3,700
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    112 m²
    Tamaño de la parcela 329 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (ago 2024)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €275/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1861952

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €711,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €275/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: QAV Residence
    Promotora: RD Property Development Co., Ltd
    Construcción: Fuera de plan (ene 2025)
    Viviendas: 35
    Área del proyecto: 25,952 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 2.8 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto QAV Residence

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Yoga Area Yoga Area
    Onsen Onsen
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en QAV Residence

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €823,000
    €2,630/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 313 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 371 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €711,000
    €3,700/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 192 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 329 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €920,000
    €2,230/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 412 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 462 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,000,000
    €3,710/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 269.91 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 468.74 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €879,000
    €4,350/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 202.10 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 406.75 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,730,000
    €4,650/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 371.33 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 675.99 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,040,000
    €3,860/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 269.91 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 482.57 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,760,000
    €4,730/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 371.33 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 694.32 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,040,000
    €3,860/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 269.91 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 462 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,790,000
    €4,830/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 371.33 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 749.94 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,040,000
    €3,870/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 269.91 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 462 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,800,000
    €4,850/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 371.33 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 696.75 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,060,000
    €3,910/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 269.91 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 462 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,060,000
    €3,910/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 269.91 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 462 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,060,000
    €3,940/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 269.91 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 473.62 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,120,000
    €4,140/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 269.91 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 496.27 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,140,000
    €4,220/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 269.91 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 515.29 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,160,000
    €4,290/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 269.91 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 509.98 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,180,000
    €4,350/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 269.91 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 503.58 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en QAV Residence
    €1,520,000
    €5,110/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 298.22 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 629.29 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (20)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en QAV Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €275 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At QAV Residence the required payment for the sinking fund is €8 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a QAV Residence y está a 2.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at QAV Residence you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    3%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    27%
    2da Cuota
    Completetion of Foundation
    20%
    3era Cuota
    Completion of Concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of Roof and wall structure
    15%
    5a Cuota
    Completetion of Floor tiles, window and door frame
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Read more here

     

    Reseñas

    ¿Conoce este proyecto? Sea el primero en valorarlo
    Escribir una reseña
    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de QAV Residence

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Diamond Trees Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €781K - €891K
    ▲ 24% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.35K - €5.58K
    Año de construcción
    mar 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wallaya Villas Harmony
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €530K - €683K
    ▲ 7.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.79K - €10.6K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anchan Hills
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    42
    Precios de ventas
    €2.09M
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €4.46K - €10K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €530K
    Alquileres mensuales
    €4.18K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica The Nature (Phase 8)
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €1.21M
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lux Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.07M
    Alquileres mensuales
    €4.6K - €5.02K
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nicky Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €474K - €530K
    Alquileres mensuales
    €3.62K - €3.9K
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vertica Pool Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €468K
    Alquileres mensuales
    €3.76K
    Año de construcción
    mar 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Proxima Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €516K - €599K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Louvre Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €778K - €893K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2023
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Proyectos Cerca de QAV Residence
    Guardar
    Diamond Trees Villas
    Wallaya Villas Harmony
    Anchan Hills
    Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
    Botanica The Nature (Phase 8)
    The Lux Phuket
    Nicky Villas
    Vertica Pool Villa
    Proxima Villas
    Botanica Louvre Villa
    VOLVER ARRIBA
    Propiedades e Inmuebles en Thalang Choeng Thale Sakhu Thep Krasattri Si Sunthon Pa Khlok Mai Khao
    Phuket Villa Mercado Villas en Venta en Thalang Villas en Venta en Phuket Town Villas en Venta en Kathu
    Tipos de propiedades en Venta en Choeng Thale Departamentos Villas Apartamentos Terreno (Parcela) Áticos Adosados Casas
    Whole buildings Hoteles Tiendas Oficinas Retail spaces
    Más
    Búsquedas populares Propiedades en Venta en Bangkok Propiedades en Venta en Phuket Propiedades en Venta en Hua Hin Propiedades en Venta en Pattaya Propiedades en Venta en Koh Samui Propiedades en Venta en Chiang Mai Propiedades en Venta en Dubái
    Propiedades en Venta en Palm Jumeirah Propiedades en Venta en Phnom Penh
    Más
    • Fazwaz Group Sites
    Todos los países