Villa de 3 Habitación en venta en Raintree Villa

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1855788
3 Habitaciones
3.5 Baños
214.66 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2023 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Raintree Villa

Esta propiedad es un villa de 214.66 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €502,000 (€2,340/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 31, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Rawai Beach -3 Km
Superficie interior 214.66 m²
Precio por m² €2,340
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 430 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2023)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€300/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1855788

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€502,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€300/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Raintree Villa
Construcción: Completado (dic 2023)
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Sitio Rawai Beach - 3 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Raintree Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Raintree Villa

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Signature of booking agreement
2%
2da Cuota
Signature of main agreements (within one month of booking agreement)
28%
3era Cuota
Completion of villa to flat roof
20%
4a Cuota
Completion of pitched roof
20%
5a Cuota
Completion of ceiling, floor tiling, aluminum door and window frames
20%
6a Cuota
Villa handover and transfer of documents
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Raintree Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €300 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Rawai Beach es la Playa más cercana a Raintree Villa y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Raintree Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Signature of booking agreement
2%
2da Cuota
Signature of main agreements (within one month of booking agreement)
28%
3era Cuota
Completion of villa to flat roof
20%
4a Cuota
Completion of pitched roof
20%
5a Cuota
Completion of ceiling, floor tiling, aluminum door and window frames
20%
6a Cuota
Villa handover and transfer of documents
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mandala Villa Phase 4-5
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€397K - €1.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villa Isawan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€404K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saiyuan Buri Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€78.1K - €195K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inspire Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€417K - €432K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.35K - €7.81K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charn Baan Saiyuan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€329K - €474K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Grand Sea Through
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€803K - €1.17M
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.97K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sunset Garden Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€613K - €655K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Harmony Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€121K - €379K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Garden Phase 4
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€516K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sunrise
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€209K
▼ -40.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.81K - €2.09K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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