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    Villa de 3 Habitación en venta en Riverhouse Phuket
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €766,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Riverhouse Phuket

    (1 Reseña)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1961302
    11% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    316 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ene 2021 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €766,000
    24

    Villa de 3 Habitación en venta en Riverhouse Phuket

    Esta propiedad es un villa de 316 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €766,000 (€2,430/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado nov 1, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Choeng Thale, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Bang Tao Beach -1.8 Km
    Superficie interior 316 m²
    Precio por m² €2,430
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 324 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (ene 2021)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 10m x 3.8m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €260/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1961302

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €766,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €260/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    9
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Riverhouse Phuket y el precio de venta actual.
    11%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Riverhouse Phuket
    Promotora: E-Land Development
    Construcción: Completado (ene 2021)
    Viviendas: 51
    Área del proyecto: 20,100 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 1.8 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Riverhouse Phuket

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Solar Panels Solar Panels

    Instalaciones populares en Riverhouse Phuket

    • Todo
    • Ocio
    • La seguridad
    3
    • Seguridad 24H
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.

    Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket

    En venta 13 En alquiler 3
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
    €819,000
    €3,960/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 207 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 364 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
    €761,000
    €2,410/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 316 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 312 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
    €602,000
    €2,640/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 228 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 207 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
    €1,050,000
    €2,640/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 400 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 492 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
    €791,000
    €2,640/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 300 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 400 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
    €553,000
    €3,870/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 143 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 207 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
    €766,000
    €2,430/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 316 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 324 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
    €602,000
    €2,640/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 228 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 207 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
    €1,090,000
    €2,730/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 400 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 470 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
    €794,000
    €2,510/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 316 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 325 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
    €602,000
    €2,640/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 228 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 207 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
    €1,120,000
    €2,800/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 400 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 490 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Riverhouse Phuket
    €816,000
    €2,580/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 316 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 418 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Ver todo (13)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    OffPlan Villa
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    On Signature of Main Agreements ( Within 1 Month of Booking )
    28%
    2da Cuota
    On Completion Villa to Flat Roof ( Approx. 10 weeks )
    20%
    3era Cuota
    On Completion of Pitched Roof ( Approx. 9 weeks )
    20%
    4a Cuota
    On Completion of Villa for Lock UP ( Approx. 10 Weeks)
    20%
    5a Cuota
    On Villa Handover & Transfer Documentation ( Approx. 11 weeks )
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Riverhouse Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Riverhouse Phuket is a fixed amount of €260. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Riverhouse Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,740.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Riverhouse Phuket y está a 1.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Riverhouse Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    OffPlan Villa
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    On Signature of Main Agreements ( Within 1 Month of Booking )
    28%
    2da Cuota
    On Completion Villa to Flat Roof ( Approx. 10 weeks )
    20%
    3era Cuota
    On Completion of Pitched Roof ( Approx. 9 weeks )
    20%
    4a Cuota
    On Completion of Villa for Lock UP ( Approx. 10 Weeks)
    20%
    5a Cuota
    On Villa Handover & Transfer Documentation ( Approx. 11 weeks )
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Villa amigable con E-CO
    Surawadee D., Tailandia, hace 4 años
    Villa amigable con E-CO con un diseño muy moderno. Mi esposo y yo hicimos una inspección allí y quedamos muy impresionados con el diseño. Mi esposo es un arquitecto de Canadá. Le impresionó cómo el proyecto instala un sistema de ahorro de energía, paneles solares y sistemas a prueba de humedad, que son excelentes. Como llueve mucho en Phuket, dejar la casa desocupada mucho tiempo puede provocar mal olor. Afortunadamente, el proyecto tiene en cuenta las preocupaciones de los residentes. Nuestra casa tiene un diseño tipo loft de dos pisos, que es bastante espacioso y tiene buena ventilación. Además, hay una piscina privada y una escalera en el medio de la casa para conectar el primer y segundo piso. El interior está muy bien decorado en estilo resort, adecuado para ser una casa de vacaciones. Además, cerca de muchas comodidades, como Tesco Lotus, Boat Avenue y el mercado de productos frescos. Es una delicia encontrar este lugar. Quiero que la casa termine rápido de todos modos.
    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Riverhouse Phuket

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Orchard Villas Pasak 3
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €679K
    Alquileres mensuales
    €4.35K
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Salila Sol
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €1.07M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Above Element
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    263
    Precios de ventas
    €153K - €1.29M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2025
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Shambhala Grand Villa
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    43
    Precios de ventas
    €652K
    ▼ -1.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €4.35K - €6.79K
    Año de construcción
    mar 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sabai Pool Villa
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €380K
    Alquileres mensuales
    €1.63K - €2.31K
    Año de construcción
    ago 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    CANVAS Cherngtalay
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    175
    Precios de ventas
    €217K - €535K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Boat Avenue Residence
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €1.14M
    Alquileres mensuales
    €9.51K
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    So Lagoon Cherngtalay
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    511
    Precios de ventas
    €85.6K - €317K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Mixtown Cherngtalay
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €788K
    Alquileres mensuales
    €4.08K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Teak Phuket Phase 2
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €793K - €1.08M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de Riverhouse Phuket
    Guardar
    Orchard Villas Pasak 3
    Salila Sol
    Above Element
    Shambhala Grand Villa
    Sabai Pool Villa
    CANVAS Cherngtalay
    Boat Avenue Residence
    So Lagoon Cherngtalay
    Mixtown Cherngtalay
    The Teak Phuket Phase 2
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