Villa de 3 Habitación en venta en Saiyuan Med Village

(1 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1960491
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
175 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 3 Habitación en venta en Saiyuan Med Village

Esta propiedad es un villa de 175 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €305,000 (€1,740/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 1, 2024
Updated hace 6 días
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Chalong Pier -2.5 Km
Superficie interior 175 m²
Precio por m² €1,740
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 180 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1960491

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€305,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Saiyuan Med Village y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Saiyuan Med Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2010)
Viviendas: 63
Área del proyecto: N/A
Sitio Chalong Pier - 2.5 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Saiyuan Med Village

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Saiyuan Med Village

En venta 3 En alquiler 6
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (3)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Saiyuan Med Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Saiyuan Med Village is a fixed amount of €70. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chalong Pier es la Muelle más cercana a Saiyuan Med Village y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Saiyuan Med Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Greek style and high privacy
Zhiwei Wen, China, hace 5 años
I have lived here for almost 2 years now; it is a long term rental from a Thai landlord who is kind and takes care of the house very well. I chose this place because it is a lovely village in exotic Greek-style design, there is a swimming pool inside the house. Although a little small, the village is very organized and safe. The project has a lot of green areas and space for children to run and play. There also provides common areas such as a clubhouse and swimming pool. There are a lot of foreign neighbors living, including Chinese, Russian, and Korean. The location is very convenient, near Tesco Lotus and Makro within driving distance. Also, close to Rawai and Nai Harn beaches. Not far from the Promthep Cape viewpoint. The project is surrounded by many international restaurants and many shops.
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Saiyuan Med Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Saturdays Residence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€154K - €360K
▲ 8.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.25K - €2.29K
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€265K - €376K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€2.23K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Harmony Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€121K - €379K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saturdays Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€471K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
California Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€126K - €652K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Essence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€142K - €551K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Waranya Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€427K - €803K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rawai Seaview Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€112K - €332K
Alquileres mensuales
€781 - €1.25K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Isawan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€404K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunrise
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€209K
▼ -40.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.81K - €2.09K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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