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    Villa de 3 Habitación en venta en Samui Grand Park Serenity
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Precio de venta
    €395,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Samui Grand Park Serenity

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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1875824
    3 Habitaciones
    3.5 Baños
    328.65 m² Superficie interior
    1 Pisos
    dic 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €395,000
    7

    Villa de 3 Habitación en venta en Samui Grand Park Serenity

    Esta propiedad es un villa de 328.65 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Maenam, Koh Samui y está previsto que se complete en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €395,000 (€1,200/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado jun 17, 2024
    Updated hace 6 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Maenam, Koh Samui
    Habitaciones 3
    Sitio Maenam Beach -1.7 Km
    Superficie interior 328.65 m²
    Precio por m² €1,200
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 710 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2025)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1875824

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €395,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Samui Grand Park Serenity
    Promotora: Samui Grand Park Hill
    Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
    Viviendas: 8
    Área del proyecto: 6,400 m²
    Sitio Maenam Beach - 1.7 Km
    Ubicación: Maenam, Koh Samui
    Detalles del proyecto Samui Grand Park Serenity

    Viviendas disponibles en Samui Grand Park Serenity

    • Todo
    • 3 Camas
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    Plan de pago

    Cash
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    10%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    50% terminación de la construcción
    30%
    3era Cuota
    80% terminación de la construcción
    20%
    4a Cuota
    En la entrega
    10%
    Bank
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    10%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    50% terminación de la construcción
    30%
    3era Cuota
    80% terminación de la construcción
    20%
    4a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Samui Grand Park Serenity, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Maenam Beach es la Playa más cercana a Samui Grand Park Serenity y está a 1.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Samui Grand Park Serenity you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Cash
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    10%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    50% terminación de la construcción
    30%
    3era Cuota
    80% terminación de la construcción
    20%
    4a Cuota
    En la entrega
    10%
    Bank
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    10%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    50% terminación de la construcción
    30%
    3era Cuota
    80% terminación de la construcción
    20%
    4a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Koh Samui
    Maenam

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Savana Villas
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €222K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Blue Lotus
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €127K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mediterranea Villa
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €279K - €307K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Forest Residence
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €200K - €207K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rocco Villa
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €208K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €352K
    Alquileres mensuales
    €704 - €2.53K
    Año de construcción
    ago 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Paradise Spring Villas
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €422K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Avanta Condominium
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €81.6K
    ▼ -9.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Manna Residence
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €281K - €329K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    MISS Villas
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €197K - €253K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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