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    Villa de 3 Habitación en venta en Sanctuary Lakes Hua Hin
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €329,000 €410,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Sanctuary Lakes Hua Hin

    (2 Reseña)
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U250841
    3 Habitaciones
    2 Baños
    285 m² Superficie interior
    1 Pisos
    10 Months Made To Order
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €329,000
    €410,000
    Excelente precio Excelente precio
    21

    Villa de 3 Habitación en venta en Sanctuary Lakes Hua Hin

    Esta propiedad es un villa de 285 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thap Tai, Hua Hin y se construirá en 10 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €329,000 (€1,150/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Lounge con PiscinaLounge con Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 25, 2019
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Thap Tai, Hua Hin
    Habitaciones 3
    Sitio Khao Tao Beach -7.8 Km
    Superficie interior 285 m²
    Precio por m² €1,150
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    133 m²
    Tamaño de la parcela 860 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (10 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Hummingbird
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 3x9m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €139/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U250841

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €329,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €139/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Sanctuary Lakes Hua Hin
    Promotora: Sanctuary Lakes Global Group
    Construcción: Hecho a medida (10 Meses)
    Viviendas: 32
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Khao Tao Beach - 7.8 Km
    Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
    Detalles del proyecto Sanctuary Lakes Hua Hin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Sanctuary Lakes Hua Hin

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €4,180
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
    30%
    3era Cuota
    Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.
    30%
    4a Cuota
    A la terminación
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Sanctuary Lakes Hua Hin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Sanctuary Lakes Hua Hin is a fixed amount of €139. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sanctuary Lakes Hua Hin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €836.
    Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Sanctuary Lakes Hua Hin y está a 7.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Sanctuary Lakes Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €4,180
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
    30%
    3era Cuota
    Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.
    30%
    4a Cuota
    A la terminación
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Casa con piscina, buen ambiente Rodeada de arroyos naturales
    Verified Visitor, hace 4 años
    Casa de techos altos, diseño elegante, enfatizando el uso de la luz natural para iluminar la casa Hay un estanque natural a través del proyecto Con una pasarela que permite caminar Tiene una alta privacidad, adecuada para un hogar lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Restaurantes y tiendas de conveniencia Debe conducir durante unos 5 minutos cerca del campo de golf. Hay un atajo para conducir a Pranburi.
    Primera casa familiar
    Jewel Knuth, Canada, hace 5 años
    Mi familia se mudó aquí por un tiempo después de que se completó la construcción de la villa. Fue un momento muy emocionante y feliz porque habíamos esperado casi 10 meses. Antes de comprar aquí, buscamos en muchos lugares, si mi papá, mi mamá y mis hermanos estaban bien. Todos ellos estaban bien. Es mi primera villa que compro para mi familia. Estaba muy feliz porque el diseño era genial y los elementos materiales son duraderos. El estilo de la casa también era agradable y espacioso, constaba de 3 dormitorios y estaba decorado con muebles empotrados. El techo es alto desde el suelo, capaz de ganar bien el viento natural. Hay un área para organizar fiestas en la parte trasera de la casa con piscina privada y jardín privado. Hay árboles que dan sombra alrededor de la casa, lo que la hace acogedora.
    Hua Hin
    Thap Tai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Sanctuary Lakes Hua Hin

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Mali Lotus Villas
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    57
    Precios de ventas
    €248K - €431K
    ▲ 6% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.39K
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nature Land Hua Hin
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €50.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Mali Signature
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €415K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Moda Residences Hua Hin
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €190K - €335K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    La Lua Resort and Residence
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €237K - €481K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €558 - €3.9K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mali Vista
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €263K - €348K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Emerald Scenery
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    188
    Precios de ventas
    €117K - €321K
    ▼ -19.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €627 - €1.62K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Terra The Privacy
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €184K - €287K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Nantra Villa
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €248K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Mali Prestige
    Ubicación
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €215K - €432K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.45K - €1.67K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
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    Nature Land Hua Hin
    Mali Signature
    Moda Residences Hua Hin
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    Mali Vista
    Emerald Scenery
    Terra The Privacy
    Nantra Villa
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