Villa de 3 Habitación en venta en Serene Nara

 (Escribir una reseña)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1660546
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta may 1, 2025
3 Habitaciones
3 Baños
240 m² Superficie interior
1 Pisos
ago 2019 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Serene Nara

Esta propiedad es un villa de 240 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en ago 2019. Puede comprar este villa desde €124,000 (€517/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €607 al mes.

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado sep 5, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
Habitaciones 3
Sitio Cha Am Beach -1.9 Km
Superficie interior 240 m²
Precio por m² €517
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
150 m²
Tamaño de la parcela 320 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista Parcial del Mar
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3x9
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1660546

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€124,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Precio del alquiler
€607/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Serene Nara
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2019)
Viviendas: 67
Área del proyecto: N/A
Sitio Cha Am Beach - 1.9 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Serene Nara

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Serene Nara

En venta 4 En alquiler 3
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (4)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Serene Nara.
Cha Am Beach es la Playa más cercana a Serene Nara y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Serene Nara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reseñas

¿Conoce este proyecto? Sea el primero en valorarlo
Escribir una reseña
Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Serene Nara

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chaum Haus
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€138K - €347K
Alquileres mensuales
€965
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Life Cha-Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€110K
Alquileres mensuales
€358 - €414
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Beach Plaza
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€146K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cattareya Condotel
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€30.1K
Alquileres mensuales
€193
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Adana Villa
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€138K - €165K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thai Paradise South
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€117K - €135K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€1.24K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Reeva Pool Villa (Cha-am)
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€218K - €364K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lumpini Park Beach Cha-Am 2
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€60.7K - €179K
Alquileres mensuales
€276 - €689
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cha Am Long Beach Condo
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
324
Precios de ventas
€218K
Alquileres mensuales
€1.48K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países