Villa de 3 Habitación en venta en Serene Raya Villas

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1919918
3 Habitaciones
4 Baños
310 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 2024 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Serene Raya Villas

Esta propiedad es un villa de 310 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en sep 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €775,000 (€2,500/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior

Generales

Fecha del listado nov 14, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Bang Tao Beach -0.9 Km
Superficie interior 310 m²
Precio por m² €2,500
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 363 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (sep 2024)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €54,900
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€372/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1919918

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€775,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€372/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Serene Raya Villas
Construcción: Completado (sep 2024)
Viviendas: 14
Área del proyecto: 36,000 m²
Sitio Bang Tao Beach - 0.9 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Serene Raya Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Solar Panels Solar Panels

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Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,900
1era Cuota
Sign Agreements within 30 days
30%
2da Cuota
Completion of the foundation posts
20%
3era Cuota
Completion of the concrete structure
15%
4a Cuota
Completion of the walls and roof tiles
15%
5a Cuota
Completion of the floor tiles and interior
15%
6a Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Serene Raya Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €372 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Serene Raya Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,230.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Serene Raya Villas y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Serene Raya Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,900
1era Cuota
Sign Agreements within 30 days
30%
2da Cuota
Completion of the foundation posts
20%
3era Cuota
Completion of the concrete structure
15%
4a Cuota
Completion of the walls and roof tiles
15%
5a Cuota
Completion of the floor tiles and interior
15%
6a Cuota
En la entrega
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Serene Raya Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Oxygen Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€446K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.79K - €4.18K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mono Oxygen Bangtao Beach
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€641K
Alquileres mensuales
€6.97K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mono Oxygen Bangtao Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€641K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Ocean Palms Villa Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€530K - €976K
Alquileres mensuales
€4.74K - €5.02K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Les Palmares Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€415K - €613K
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€2.51K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Capri Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€132K - €324K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Andaman Boutique Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€841K - €1.16M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Residence Resort
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€326K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.67K - €4.46K
Año de construcción
nov 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€1.81M
▲ 11.5% Caro
Alquileres mensuales
€7.81K - €36.2K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atrium Andaman City
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€153K - €562K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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