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    Villa de 3 Habitación en venta en Serene Raya Villas
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €806,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Serene Raya Villas

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1919918
    3 Habitaciones
    4 Baños
    310 m² Superficie interior
    2 Pisos
    sep 2024 Completado
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    Precio de venta
    €806,000
    6

    Villa de 3 Habitación en venta en Serene Raya Villas

    Esta propiedad es un villa de 310 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en sep 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €806,000 (€2,600/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior

    Generales

    Fecha del listado ago 27, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Choeng Thale, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Bang Tao Beach -0.9 Km
    Superficie interior 310 m²
    Precio por m² €2,600
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 363 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (sep 2024)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €361/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1919918

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €806,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €361/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Serene Raya Villas
    Promotora: Serene Property and Development
    Construcción: Completado (sep 2024)
    Viviendas: 14
    Área del proyecto: 36,000 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 0.9 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Serene Raya Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Solar Panels Solar Panels

    Viviendas disponibles en Serene Raya Villas

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €13,500
    1era Cuota
    Sign Agreements within 30 days
    30%
    2da Cuota
    Completion of the foundation posts
    20%
    3era Cuota
    Completion of the concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of the walls and roof tiles
    15%
    5a Cuota
    Completion of the floor tiles and interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    5%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Serene Raya Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €361 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Serene Raya Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,170.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Serene Raya Villas y está a 0.9 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Serene Raya Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €13,500
    1era Cuota
    Sign Agreements within 30 days
    30%
    2da Cuota
    Completion of the foundation posts
    20%
    3era Cuota
    Completion of the concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of the walls and roof tiles
    15%
    5a Cuota
    Completion of the floor tiles and interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    5%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €628K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Mono Oxygen Bangtao Phase 2
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €628K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2025
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Ocean Palms Villa Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €519K - €956K
    Alquileres mensuales
    €4.64K - €4.92K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Les Palmares Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €406K - €601K
    ▲ 1.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.46K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Capri Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    231
    Precios de ventas
    €129K - €317K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Andaman Boutique Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €824K - €1.13M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €1.86M
    ▲ 11.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €7.65K - €35.5K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Atrium Andaman City
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    140
    Precios de ventas
    €150K - €550K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Laytin Villa Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €3.98M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €1.3M
    Alquileres mensuales
    €4.92K
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
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    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Mono Oxygen Bangtao Phase 2
    Ocean Palms Villa Bangtao
    Les Palmares Villas
    Capri Residences
    Andaman Boutique Residences
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Atrium Andaman City
    The Laytin Villa Bangtao
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
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