Villa de 3 Habitación en venta en Siwalee Ratchaphruk Chiangmai

(1 Reseña)
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U620276
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
187 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2007 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Siwalee Ratchaphruk Chiangmai

Esta propiedad es un villa de 187 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Mae Hia, Chiang Mai y se completó en ene 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €218,000 (€1,170/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado jun 15, 2020
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Mae Hia, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 187 m²
Precio por m² €1,170
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 340 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
Construcción Completado (ene 2007)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U620276

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€218,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (ene 2007)
Viviendas: 236
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Mae Hia, Chiang Mai
Detalles del proyecto Siwalee Ratchaphruk Chiangmai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños

Viviendas disponibles en Siwalee Ratchaphruk Chiangmai

En venta 6 En alquiler 4
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Ver todo (6)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Siwalee Ratchaphruk Chiangmai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai International Airport es la Aeropuerto más cercana a Siwalee Ratchaphruk Chiangmai y está a 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siwalee Ratchaphruk Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Tomé la decisión correcta al comprar este lugar.
Chaiya C., Tailandia, hace 8 años
Mi mejor amigo tuvo que regresar a la parte sur de Tailandia para administrar su propio negocio, por lo que trató de vender la casa en la que solía quedarse. Es una unidad de 3 dormitorios en buenas condiciones y amplia área utilizable, así que decidí comprar su casa sin dudarlo. Además, este lugar está cerca del aeropuerto CentralPlaza Chiang Mai, y también está a solo 10 minutos del aeropuerto internacional de Chiang Mai. El área común tiene una gran piscina y un gimnasio totalmente equipado. Más importante aún, no he encontrado ningún problema desde que me quedé aquí. Los vecinos son amigables. Diría que tomé la decisión correcta al comprar este lugar.
Chiang Mai
Mae Hia

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Siwalee Ratchaphruk Chiangmai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Siritara Condominium
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€36.7K - €40.8K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Siritara Condo
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€76.1K - €215K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €815
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Lake North 1
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€54.3K - €89.7K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€217 - €340
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
N8 Serene Lake
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€70.6K - €204K
▼ -4.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €489
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€66.6K - €103K
Alquileres mensuales
€408 - €625
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Airport Home Condo
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€47.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok 21
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
401
Precios de ventas
€81.2K
Alquileres mensuales
€679 - €1.14K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€815K
Alquileres mensuales
€5.98K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Choeng Doi
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€185K - €340K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€815 - €1.63K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urbana 4
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€65.2K
Alquileres mensuales
€408 - €598
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
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