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    Villa de 3 Habitación en venta en SRA Villas
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €438,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en SRA Villas

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    Sakhu, Thalang,Phuket
    Referencia: U1943296
    3 Habitaciones
    3 Baños
    204 m² Superficie interior
    1 Pisos
    Fuera de plan
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    Precio de venta
    €438,000
    8

    Villa de 3 Habitación en venta en SRA Villas

    Esta propiedad es un villa de 204 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sakhu, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €438,000 (€2,150/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado oct 2, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Sakhu, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Naithon Beach -2 Km
    Superficie interior 204 m²
    Precio por m² €2,150
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 350 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €54,800
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 4m x 10m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €233/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1943296

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €438,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €233/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: SRA Villas
    Promotora: Sun98 Development
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 18
    Área del proyecto: 8,000 m²
    Sitio Naithon Beach - 2 Km
    Ubicación: Sakhu, Phuket
    Detalles del proyecto SRA Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en SRA Villas

    • Todo
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en SRA Villas
    €353,000
    €1,730/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 204 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 294 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en SRA Villas
    €411,000
    €2,010/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 204 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 333 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en SRA Villas
    €435,000
    €2,130/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 204 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 347 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en SRA Villas
    €435,000
    €2,130/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 204 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 345 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en SRA Villas
    €438,000
    €2,150/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 204 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 350 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en SRA Villas
    €438,000
    €2,150/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 204 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 351 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en SRA Villas
    €452,000
    €2,210/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 204 m² Tamaño
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    Viviendas disponibles en SRA Villas
    €452,000
    €2,210/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 204 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 354 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en SRA Villas
    €463,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
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    Tamaño de la parcela 356 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en SRA Villas
    €479,000
    €2,350/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 204 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 360 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en SRA Villas
    €490,000
    €2,400/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 204 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 373 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en SRA Villas
    €534,000
    €2,620/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 204 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 415 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en SRA Villas
    €561,000
    €2,750/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 204 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 437 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en SRA Villas
    €561,000
    €2,750/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 204 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 438 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en SRA Villas
    €575,000
    €2,820/m²
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    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 204 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 450 m² Tamaño de la parcela
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Signed agreements within 30 days
    28%
    2da Cuota
    Completion of foundation
    15%
    3era Cuota
    Completion of concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of walls and roof tiles
    15%
    5a Cuota
    Completion of floor-wall tiles & Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en SRA Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at SRA Villas is a fixed amount of €233. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At SRA Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,100.
    Naithon Beach es la Playa más cercana a SRA Villas y está a 2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at SRA Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Signed agreements within 30 days
    28%
    2da Cuota
    Completion of foundation
    15%
    3era Cuota
    Completion of concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of walls and roof tiles
    15%
    5a Cuota
    Completion of floor-wall tiles & Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

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    Phuket
    Sakhu

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    Año de construcción
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    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Tiana The Nature Villas
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €408K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa Sakoo
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €187K - €456K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.9K - €4.48K
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aileen Villas Phase 6
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €367K - €448K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €408K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vista Del Mar Phuket
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €878K - €1.79M
    Alquileres mensuales
    €4.08K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Cocoon Villas Phase 3
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €676K - €687K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Nai Yang Loft Villa
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €869K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tiara Saku
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €894K - €1.15M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Villa Cerulean Phuket
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €421K - €701K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Phuvista Naithon
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €815K - €1.88M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Tiana The Nature Villas
    Casa Sakoo
    Aileen Villas Phase 6
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Vista Del Mar Phuket
    Cocoon Villas Phase 3
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