Villa de 3 Habitación en venta en Suchawalai At Sea

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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1960139
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
362 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2015 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Suchawalai At Sea

Esta propiedad es un villa de 362 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en ene 2015. Puede comprar este villa desde €437,000 (€1,210/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,100 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior BañeraBañera

Generales

Fecha del listado oct 30, 2024
Updated hace 17 horas
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
Habitaciones 3
Sitio Cha Am Beach -0.4 Km
Superficie interior 362 m²
Precio por m² €1,210
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 435.20 m²
Mascotas Admite perros
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2015)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3.5*8*160
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Owner
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1960139

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€437,000
Precio del alquiler
€1,100/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
33
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Suchawalai At Sea
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2015)
Viviendas: 147
Área del proyecto: N/A
Sitio Cha Am Beach - 0.4 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Suchawalai At Sea

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Suchawalai At Sea

En venta 2 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Suchawalai At Sea .
Cha Am Beach es la Playa más cercana a Suchawalai At Sea y está a 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Suchawalai At Sea you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Suchawalai At Sea

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€98.9K - €453K
Alquileres mensuales
€687
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Issara Village
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€115K - €247K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€687 - €920
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Palace
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€82.1K - €302K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€687 - €1.37K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
5997
Precios de ventas
€45.3K - €206K
▼ -3.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€220
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ploen Talay
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€82.4K - €110K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€275
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Hansa Condo
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€206K - €214K
Alquileres mensuales
€659 - €1.24K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Seaside Cha Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€113K - €178K
Alquileres mensuales
€412 - €467
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Jiaranai Condominium
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€382K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le' Breeze Resort
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
1500
Precios de ventas
€40.9K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€170K - €176K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1998
Estado de terminación
Completado
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