Villa de 3 Habitación en venta en The 8 Pool Villa

(1 Reseña)
Chalong, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1366974
5% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
3 Habitaciones
3 Baños
230 m² Superficie interior
1 Pisos
ago 2021 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en The 8 Pool Villa

Esta propiedad es un villa de 230 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chalong, Phuket y se completó en ago 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €427,000 (€1,860/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado ene 13, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Chalong, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Chalong Pier -3.5 Km
Superficie interior 230 m²
Precio por m² €1,860
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 328 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ago 2021)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 3.3x7.8
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€225/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1366974

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€427,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€225/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Guaranteed Rental Return
5%
Guarantee Duration
3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The 8 Pool Villa
Promotora: Cissa Group
Construcción: Completado (ago 2021)
Viviendas: 80
Área del proyecto: 13,600 m²
Sitio Chalong Pier - 3.5 Km
Ubicación: Chalong, Phuket
Detalles del proyecto The 8 Pool Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The 8 Pool Villa

En venta 6 En alquiler 9
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (6)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The 8 Pool Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €225 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The 8 Pool Villa the required payment for the sinking fund is €1,370 per square meter based on the size of the plot size of the property.
The 8 Pool Villa ofrece un retorno de alquiler garantizado del 5% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Chalong Pier es la Muelle más cercana a The 8 Pool Villa y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The 8 Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,740
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
90%
2da Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Apto para parejas
Miyoung Bae, South Korea, hace 4 años
Es el mejor lugar para quedarse durante el año. Me gustaría decir que amo este lugar 3,000 veces. El ambiente aquí es tranquilo y está rodeado de una exuberante naturaleza verde. Por lo tanto, es muy tranquilo por la noche pero adecuado para relajarse en pareja. De todos modos, la ubicación está bastante lejos de las comodidades ubicadas en un callejón profundo de la carretera principal. Si hay coche, es muy cómodo dar una vuelta. Se tarda solo 10-15 minutos en coche hasta los grandes almacenes centrales y no muy lejos de las playas de Rawai y Nai Harn. La villa es un diseño moderno, limpio y hermoso. Está completamente amueblado con una cocina europea que puede cocinar alimentos. Hay una piscina privada pero bastante pequeña. El personal también es excelente en el servicio, ayuda lo mejor que puede, especialmente el guardia en la entrada, que es tan encantador. Si existe la próxima oportunidad, me gustaría quedarme aquí de nuevo. ¡¡Nos vemos!!
Phuket
Chalong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The 8 Pool Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villa Coco Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€252K
Alquileres mensuales
€2.11K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaofah KT Nabon
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€84.6K - €326K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€301K - €341K
Alquileres mensuales
€2.74K
Año de construcción
ago 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Avirodha Palai Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€671K - €862K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
566
Precios de ventas
€156K - €342K
Alquileres mensuales
€2.33K
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suriyaporn Place
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€164K - €326K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mono Loft Villas Palai
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€315K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.37K - €9.58K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lavish Estates
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€1.49M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Rich Villas @Palai
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€130K
Alquileres mensuales
€822 - €1.64K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Happy Family Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€819K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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