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    Villa de 3 Habitación en venta en The Gloria Villa Phuket
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €494,000 €730,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en The Gloria Villa Phuket

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1373710
    3 Habitaciones
    4 Baños
    251 m² Superficie interior
    1 Pisos
    ene 2024 Completado
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    Precio de venta
    €494,000
    €730,000
    8

    Villa de 3 Habitación en venta en The Gloria Villa Phuket

    Esta propiedad es un villa de 251 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €494,000 (€1,970/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado feb 1, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Kamala Beach -5.8 Km
    Superficie interior 251 m²
    Precio por m² €1,970
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 303 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (ene 2024)
    Muebles
    Disponible durante €50,600
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 3m x 11.3m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €170/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1373710

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €494,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €170/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Gloria Villa Phuket
    Promotora: Double nine inter national group co.,ltd
    Construcción: Completado (ene 2024)
    Viviendas: 15
    Área del proyecto: 7,200 m²
    Sitio Kamala Beach - 5.8 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto The Gloria Villa Phuket

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Solar Panels Solar Panels

    Viviendas disponibles en The Gloria Villa Phuket

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    23%
    2da Cuota
    Finish Foundation Piling and footing
    15%
    3era Cuota
    Finish Concrete Structure
    15%
    4a Cuota
    Finish Walls and Roof Tiles
    20%
    5a Cuota
    Finish Flooring and Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Gloria Villa Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €170 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Gloria Villa Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,810.
    Kamala Beach es la Playa más cercana a The Gloria Villa Phuket y está a 5.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Gloria Villa Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    23%
    2da Cuota
    Finish Foundation Piling and footing
    15%
    3era Cuota
    Finish Concrete Structure
    15%
    4a Cuota
    Finish Walls and Roof Tiles
    20%
    5a Cuota
    Finish Flooring and Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Vinzita Elite Residence
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €755K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lotus Hills Phase 1
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €702K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Peaceful Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €503K - €706K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Manik Meadows
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €955K - €1.18M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mount Mono
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €885K - €1.07M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €1.12M - €1.61M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Permsap Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €71.4K - €562K
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.69K - €6.18K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rachada Pool Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €435K - €492K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Rovana Rhea Villa Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.95M - €3.64M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Wana Pool Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €365K - €843K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.25K - €7.02K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
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    Permsap Villa
    Rachada Pool Villa
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