Villa de 3 Habitación en venta en The Gloria Villa Phuket

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1943486
3 Habitaciones
4 Baños
401.34 m² Superficie interior
ene 2024 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en The Gloria Villa Phuket

Esta propiedad es un villa de 401.34 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Gloria Villa Phuket en Si Sunthon, Phuket y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €828,000 (€2,060/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 3, 2024
Updated hace 3 horas
Tipo de propiedad Villa
Pisos N/A
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Kamala Beach -5.8 Km
Superficie interior 401.34 m²
Precio por m² €2,060
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Disponible durante €49,800
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3x11.3
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1943486

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€828,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Gloria Villa Phuket
Construcción: Completado (ene 2024)
Viviendas: 15
Área del proyecto: 7,200 m²
Sitio Kamala Beach - 5.8 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto The Gloria Villa Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Solar Panels Solar Panels

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
23%
2da Cuota
Finish Foundation Piling and footing
15%
3era Cuota
Finish Concrete Structure
15%
4a Cuota
Finish Walls and Roof Tiles
20%
5a Cuota
Finish Flooring and Interior
15%
6a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Gloria Villa Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Gloria Villa Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,770.
Kamala Beach es la Playa más cercana a The Gloria Villa Phuket y está a 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Gloria Villa Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
23%
2da Cuota
Finish Foundation Piling and footing
15%
3era Cuota
Finish Concrete Structure
15%
4a Cuota
Finish Walls and Roof Tiles
20%
5a Cuota
Finish Flooring and Interior
15%
6a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Vinzita Elite Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€751K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lotus Hills Phase 1
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€698K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Peaceful Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€500K - €701K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manik Meadows
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€726K - €957K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mount Mono
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.03M - €1.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Permsap Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€71K - €555K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.67K - €2.79K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rovana Rhea Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.94M - €3.62M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Wana Pool Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€631K - €782K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.23K - €6.98K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manick Hillside
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€1.83M - €3.63M
Alquileres mensuales
€5.02K - €8.37K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€991K - €1.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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