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    Villa de 3 Habitación en venta en The Lake House
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €550,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en The Lake House

    (7 Reseña)
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1634736
    11% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    296 m² Superficie interior
    1 Pisos
    may 2020 Completado
    (7 Reseña)
    Precio de venta
    €550,000
    32

    Villa de 3 Habitación en venta en The Lake House

    Esta propiedad es un villa de 296 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en may 2020. Puede comprar este villa desde €550,000 (€1,860/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €5,080 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 11, 2023
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Bang Tao Beach -2.8 Km
    Superficie interior 296 m²
    Precio por m² €1,860
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    141 m²
    Tamaño de la parcela 436 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (may 2020)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento N/A
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €123/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1634736

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €550,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €123/mes
    Precio del alquiler
    €5,080/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    9
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    11%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Lake House
    Promotora: Phuket Greenland Property Co. Ltd.
    Construcción: Completado (may 2020)
    Viviendas: 32
    Área del proyecto: 48,000 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 2.8 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto The Lake House

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en The Lake House

    En venta 8 En alquiler 12
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Lake House, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Lake House, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,820 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Lake House y está a 2.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Lake House you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    The Lake House Phase IV
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,640
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    7 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Cielo en la tierra
    Kyungtae Park, South Korea, hace 4 años
    El verdadero cielo en la tierra. Pasamos nuestra luna de miel en The Lake House. Esta es una hermosa villa con piscina en un ambiente tranquilo y muy privado. La recepcionista es muy encantadora. La villa siempre está fragante y súper limpia. La villa tiene más de 200 metros cuadrados con un techo alto. La cama es suave y cómoda para dormir. Muy impresionante, de fácil acceso a Bang Tao Beach y Boat Avenue en unos 10 minutos.
    Como un pequeño pueblo
    Verified Visitor, hace 4 años
    Me gusta mucho Lakeview porque da la sensación de entrar en un pueblo pequeño, es muy tranquilo y fácil de relajarse ... y solo a unos 10 minutos en automóvil de la zona comercial de Laguna y a 15 minutos en automóvil de la playa de BangTao
    Gran Villa con Piscina junto al Lago !!!
    Verified Visitor, hace 4 años
    Lake House es una pequeña propiedad de baja densidad, asegurada 24/24, con recepción, gimnasio y sauna. Está convenientemente ubicado a solo minutos de las populares playas de Bang Tao y Layan. También se encuentra a 5 minutos en automóvil del vibrante distrito de entretenimiento, Boat Avenue y la plaza comercial Villa Market, que ofrece servicios locales entre los que elegir, como boutiques, restaurantes europeos y tailandeses, el campo de golf Laguna y el recientemente inaugurado Blue Tree Water Park. y Central de Porto. Residencia verde y tranquila con villas modernas y elegantes con toques tailandeses y balineses que rodean 2 lagos en el complejo. Las villas están decoradas profesionalmente con acabados de alta calidad. Todos los dormitorios tienen baños en suite con jacuzzi en el dormitorio principal. El dormitorio principal está diseñado con un diseño abierto que se abre a un patio privado que cuenta con acceso directo a la piscina y al lago.
    Escapada privada a una villa relajante
    Verified Visitor, hace 4 años
    ¡Me sorprendió lo grandes que eran las parcelas! Las unidades son hermosas con interiores tropicales modernos y grandes piscinas para la familia. Las villas rodean un lago privado en el medio del complejo, lo que le da una atmósfera muy tranquila y, además, ¡hubo una gran brisa todo el tiempo! Definitivamente me quedaría allí para una escapada algún tiempo.
    Escapada privada a una villa relajante
    Test test, Visitor, hace 4 años
    ¡Me sorprendió lo grandes que eran las parcelas! Las unidades son hermosas con interiores tropicales modernos y grandes piscinas para la familia. Las villas rodean un lago privado en el medio del complejo, lo que le da una atmósfera muy tranquila y, además, ¡hubo una gran brisa todo el tiempo! Definitivamente me quedaría allí para una escapada algún tiempo.
    Bonita villa
    Ellen K., Norway, hace 4 años
    Las últimas vacaciones, acabo de visitar a mi amigo en Phuket, Tailandia. Entonces, tuve la oportunidad de quedarme aquí. Puedo decir que este es uno de los viajes impresionantes ya que nuestra villa tiene 3 dormitorios. Es muy grande con una piscina privada. Hay un gran lago en medio del proyecto que es muy relajante. Antes de visitar Phuket, mi pensamiento sobre la provincia era sobre el área concurrida como Patong, así que no me apetecía mucho venir aquí. Este lugar me hizo cambiar de opinión por completo, ya que es muy tranquilo y fácil de recorrer. Puede llegar a Boat Avenue en 5 minutos en coche, donde puede encontrar muchas tiendas y restaurantes. Además, se tarda sólo 20 minutos en llegar al aeropuerto. Desde mi país, puedo conseguir vuelos directos a Phuket, así que creo que podría venir a Phuket con más frecuencia.
    Bonita villa con 4 dormitorios y el personal es amable.
    Henrik Batch, Brasil, hace 6 años
    Las villas aquí se completaron recientemente y se ubicaron no lejos de la Zona Laguna, rodeadas de varias áreas residenciales y tiendas de conveniencia. Está a 5 kilómetros de Villa Market. Si te quedas aquí, te sugiero que tener un auto privado es más conveniente porque es bastante difícil viajar. ¡Además, la entrada del pueblo es bastante difícil de alcanzar porque está en un callejón profundo! Sin embargo, el diseño del proyecto es perfecto, y es una villa de una sola planta decorada con un estilo tropical que se entrega completamente amueblada. Además, con la gestión de la cadena hotelera, brinda excelentes instalaciones !!
    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Lake House

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Cloud by Season Luxury Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €1.84M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Granary Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €633K
    Alquileres mensuales
    €5.07K - €6.19K
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket Grandville Village
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €132K - €267K
    Alquileres mensuales
    €985 - €2.25K
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sweet Bungalows
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €844K
    Alquileres mensuales
    €338 - €704
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Garden Village
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €408K - €450K
    Alquileres mensuales
    €3.1K - €3.38K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mono Luxury Villa Pasak
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €549K - €555K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.25K - €12.7K
    Año de construcción
    sep 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wings Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €310K - €605K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.97K - €7.04K
    Año de construcción
    sep 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bua Sawan Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €661K - €830K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Celestia Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €1M - €1.2M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Diamond Villas Phase 1
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €507K - €760K
    ▲ 27% Caro
    Alquileres mensuales
    €5.07K
    Año de construcción
    feb 2017
    Estado de terminación
    Completado
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