Villa de 3 Habitación en venta en The Moonriver Residence

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1885664
3 Habitaciones
4 Baños
216.31 m² Superficie interior
1 Pisos
Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en The Moonriver Residence

Esta propiedad es un villa de 216.31 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Maret, Koh Samui. Puede comprar esta propiedad a partir de €291,000 (€1,340/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 27, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Maret, Koh Samui
Habitaciones 3
Sitio Jungle Club -2.2 Km
Superficie interior 216.31 m²
Precio por m² €1,340
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 408.70 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€110/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1885664

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€291,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€110/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Moonriver Residence
Promotora: Caviar Development
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 10
Área del proyecto: N/A
Sitio Jungle Club - 2.2 Km
Ubicación: Maret, Koh Samui
Detalles del proyecto The Moonriver Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Moonriver Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at The Moonriver Residence is a fixed amount of €110. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Jungle Club es la Restaurant más cercana a The Moonriver Residence y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Moonriver Residence you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Koh Samui
Maret

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
LilaWadi Village Lamai
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€331K - €358K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Success Villa Lamai
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€234K
▲ 20.7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Sunflower
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€222K - €331K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Karma Shana Residence
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Green Hill Lamai
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€356K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pahili Loft Lamai
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.2K - €301K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Seaside Samui Villas
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€273K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€317K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Amidst Lamai
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€469K - €565K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Olive Village
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€317K - €336K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
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