Villa de 3 Habitación en venta en The Ozone Villas

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1717420
3 Habitaciones
3 Baños
277 m² Superficie interior
1 Pisos
12 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en The Ozone Villas

Esta propiedad es un villa de 277 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €757,000 (€2,730/m²).

Generales

Fecha del listado ene 24, 2024
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Bang Tao Beach -1.3 Km
Superficie interior 277 m²
Precio por m² €2,730
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
31 m²
Tamaño de la parcela 308 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Hecho a medida (12 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€419/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1717420

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€757,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€419/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Ozone Villas
Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
Viviendas: 42
Área del proyecto: 64,923 m²
Sitio Bang Tao Beach - 1.3 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto The Ozone Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en The Ozone Villas

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Restaurante in situ
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Club Social
    1.
  • Spa
    1.

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Ozone Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at The Ozone Villas is a fixed amount of €419. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Ozone Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,190.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Ozone Villas y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Ozone Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€5,590
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Structure Piling & Foundation Complete
35%
3era Cuota
Construction completion
25%
4a Cuota
En la entrega
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Ozone Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€139K - €441K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
344
Precios de ventas
€107K - €523K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Ozone Oasis Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€126K - €558K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Ozone Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€779K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bellevue Lagoon Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€127K - €1.88M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PEYLAA Phuket Bang Tao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
408
Precios de ventas
€175K - €400K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Ozone Luxury Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.42M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Ozone Grand Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€1.19M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Sabai Pool Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€393K
Alquileres mensuales
€1.69K - €2.39K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Da Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€924K
Alquileres mensuales
€16.9K
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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