Villa de 3 Habitación en venta en The Park Hua Hin

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U22420
3 Habitaciones
3 Baños
145.14 m² Superficie interior
2 Pisos
12 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en The Park Hua Hin

Esta propiedad es un villa de 145.14 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thap Tai, Hua Hin y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €263,000 (€1,810/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado

Generales

Fecha del listado ene 4, 2017
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Floating Market -1.7 Km
Superficie interior 145.14 m²
Precio por m² €1,810
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
156.31 m²
Tamaño de la parcela 498 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (12 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Mirage
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 24.33 Sq.M.
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€164/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U22420

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€263,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€164/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Park Hua Hin
Promotora: N/A
Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
Viviendas: 86
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Floating Market - 1.7 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto The Park Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Park Hua Hin

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee for properties at The Park Hua Hin is a fixed amount of €164. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Park Hua Hin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,090.
Hua Hin Floating Market es la Mercado más cercana a The Park Hua Hin y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Park Hua Hin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€231K - €293K
Alquileres mensuales
€1.22K - €1.63K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet Homes 10
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€432K - €653K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet 8
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€467K - €704K
Alquileres mensuales
€1.77K - €2.04K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet Homes 9
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€456K
Alquileres mensuales
€2.17K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Views
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€323K - €599K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€1.22K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Meuanphun Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€91.3K - €130K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €679
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Felice Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€367K - €489K
Alquileres mensuales
€2.45K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Emerald Valley
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€133K - €261K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusita Lakeside Village 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€93.7K - €206K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Scenery
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€114K - €312K
▼ -19.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€611 - €1.58K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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