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    Villa de 3 Habitación en venta en The Sky 126
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €290,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en The Sky 126

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    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1941954
    3 Habitaciones
    3 Baños
    154 m² Superficie interior
    1 Pisos
    Fuera de plan
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    Precio de venta
    €290,000
    11

    Villa de 3 Habitación en venta en The Sky 126

    Esta propiedad es un villa de 154 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Sky 126 en Nong Kae, Hua Hin. Puede comprar esta propiedad a partir de €290,000 (€1,880/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado sep 30, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Nong Kae, Hua Hin
    Habitaciones 3
    Sitio Khao Tao Beach -1.2 Km
    Superficie interior 154 m²
    Precio por m² €1,880
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 376 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda D
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 3m x 7m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1941954

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €290,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Sky 126
    Promotora: CLC Development Co., Ltd.
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 27
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Khao Tao Beach - 1.2 Km
    Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
    Detalles del proyecto The Sky 126

    Viviendas disponibles en The Sky 126

    • Todo
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en The Sky 126
    €271,000
    €1,920/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 141 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 379 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Sky 126
    €271,000
    €1,920/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 141 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 376 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Sky 126
    €271,000
    €1,920/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 141 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 376 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Sky 126
    €271,000
    €1,920/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 141 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 376 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Sky 126
    €275,000
    €1,950/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 141 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 399 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Sky 126
    €290,000
    €1,880/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 154 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 376 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Sky 126
    €290,000
    €1,880/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 154 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 376 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Sky 126
    €290,000
    €1,880/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 154 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 376 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Sky 126
    €294,000
    €1,910/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 154 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 399 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Sky 126
    €296,000
    €1,920/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 154 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 426 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    The Sky 126
    Instalación Hito Pago
    Depósito
    Inmediatamente
    €13,800
    1era Cuota
    Sign contract & before start of foundation
    25%
    2da Cuota
    BEFORE START OF ROOF (3-4 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION
    25%
    3era Cuota
    BEFORE START OF INTERIOR ( 7-8 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION )
    25%
    4a Cuota
    COMPLETION OF UNIT ( 12-13 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION)
    20%
    5a Cuota
    TRANSFER OF UNIT AT LAND REGISTRY
    5%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Sky 126, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Khao Tao Beach es la Playa más cercana a The Sky 126 y está a 1.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Sky 126 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    The Sky 126
    Instalación Hito Pago
    Depósito
    Inmediatamente
    €13,800
    1era Cuota
    Sign contract & before start of foundation
    25%
    2da Cuota
    BEFORE START OF ROOF (3-4 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION
    25%
    3era Cuota
    BEFORE START OF INTERIOR ( 7-8 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION )
    25%
    4a Cuota
    COMPLETION OF UNIT ( 12-13 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION)
    20%
    5a Cuota
    TRANSFER OF UNIT AT LAND REGISTRY
    5%

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    Reseñas

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    Hua Hin
    Nong Kae

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Sky (Khao Tao)
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €884K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Nub Kluen
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €105K - €1.24M
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €663 - €1.11K
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Carapace Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    536
    Precios de ventas
    €85.7K - €137K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €553 - €636
    Año de construcción
    oct 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Las Tortugas Condo
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €152K - €338K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €691 - €1.24K
    Año de construcción
    oct 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chelona Khao Tao
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    174
    Precios de ventas
    €108K - €525K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €774 - €1.93K
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Turtle Village
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.45M
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Malibu Kao Tao
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €180K - €608K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.38K
    Año de construcción
    feb 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wan Vayla
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    294
    Precios de ventas
    €152K - €967K
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €829 - €1.66K
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SeaRidge
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €138K - €377K
    ▼ -12.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €580 - €3.29K
    Año de construcción
    may 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thai Village
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    51
    Precios de ventas
    €180K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €829
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
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    The Sky (Khao Tao)
    Baan Nub Kluen
    Carapace Hua Hin
    Las Tortugas Condo
    Chelona Khao Tao
    Turtle Village
    Malibu Kao Tao
    Wan Vayla
    SeaRidge
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