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    Villa de 3 Habitación en venta en The Victory
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €1,240,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en The Victory

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1712030
    3 Habitaciones
    3 Baños
    420 m² Superficie interior
    2 Pisos
    18 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €1,240,000
    21

    Villa de 3 Habitación en venta en The Victory

    Esta propiedad es un villa de 420 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se construirá en 18 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,240,000 (€2,960/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno

    Generales

    Fecha del listado ene 5, 2024
    Updated hace 11 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Thalang Victory Monument -0.3 Km
    Superficie interior 420 m²
    Precio por m² €2,960
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 417.60 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (18 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Type A+
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 39.8 sq.m.
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €502/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1712030

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,240,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €502/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Victory
    Promotora: Andaman Asset Solution Co., Ltd.
    Construcción: Hecho a medida (18 Meses)
    Viviendas: 40
    Área del proyecto: 35,600 m²
    Sitio Thalang Victory Monument - 0.3 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto The Victory

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Spa Spa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Lounge Lounge
    Kids Club Kids Club
    Cafe Cafe

    Viviendas disponibles en The Victory

    • Todo
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en The Victory
    €1,160,000
    €2,990/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 388 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 417.60 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Victory
    €1,160,000
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    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    Tamaño de la parcela 417.60 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en The Victory
    €1,230,000
    €2,940/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 420 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 394 m² Tamaño de la parcela
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    €2,940/m²
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    Tamaño de la parcela 394 m² Tamaño de la parcela
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    Tamaño de la parcela 394 m² Tamaño de la parcela
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    €1,230,000
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,580
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Super Structure
    25%
    3era Cuota
    Topping Out
    15%
    4a Cuota
    A la terminación
    15%
    5a Cuota
    En la entrega
    15%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Victory, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at The Victory is a fixed amount of €502. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Victory the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,580.
    Thalang Victory Monument es la Atracción Turística más cercana a The Victory y está a 0.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Victory you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,580
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Super Structure
    25%
    3era Cuota
    Topping Out
    15%
    4a Cuota
    A la terminación
    15%
    5a Cuota
    En la entrega
    15%

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    Reseñas

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Vista de la calle

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    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ketthawa Villa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €661K - €975K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Marquis Gardenia
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €616K - €779K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Asherah Villas Phuket
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €475K - €984K
    Alquileres mensuales
    €7.03K - €10.4K
    Año de construcción
    may 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Asherah Villas Phase 3
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €644K - €944K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Hamilton Homes
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €661K - €703K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Ananda Lake View
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    183
    Precios de ventas
    €155K - €773K
    ▲ 23% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.12K - €3.93K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €928K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €7.03K - €9.28K
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Trichada Essence
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €578K - €915K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    East Bangtao Ville
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €135K - €155K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €984 - €2.81K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €933K - €1.25M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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