Villa de 3 Habitación en venta en Trichada Azure

(1 Reseña)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1975423
10% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
366 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2024 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Trichada Azure

Esta propiedad es un villa de 366 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €690,000 (€1,880/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada

Generales

Fecha del listado nov 27, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Bang Tao Beach -3.6 Km
Superficie interior 366 m²
Precio por m² €1,880
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
235 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina n/a
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1975423

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€690,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Trichada Azure y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Trichada Azure
Construcción: Completado (ago 2024)
Viviendas: 21
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Tao Beach - 3.6 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Trichada Azure

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Trichada Azure

En venta 3 En alquiler 6
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (3)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Trichada Azure, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Trichada Azure y está a 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Trichada Azure you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
on completion of villa to flat roof
20%
3era Cuota
on completion of pitched roof
20%
4a Cuota
on completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames
20%
5a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.9 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gran diseño y excelente ubicación.
Boezio Jean-Luc, Visitor, hace 5 meses
Excelente diseño y excelente ubicación... La sensación es una verdadera sensación de relajación y vacaciones. La piscina es lo suficientemente grande para nadar y jugar con los niños. La ubicación es excelente...
Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Trichada Azure

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grand View Residence
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€607K - €813K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.96K - €12.4K
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LuxPride by Wallaya Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€607K - €744K
Alquileres mensuales
€5.51K - €7.72K
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Modern Loft
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€786K - €1.16M
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.89K - €11K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Qabalah
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€345K - €1.02M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trinity Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€805K - €1.43M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Louvre Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€770K - €883K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€1.24M - €1.57M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Diamond Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€384K - €610K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trinity
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wallaya Villas Harmony
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€524K - €676K
▲ 7.5% Caro
Alquileres mensuales
€2.76K - €10.5K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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