Villa de 3 Habitación en venta en Villa La Richie

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1957092
3 Habitaciones
3 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2024 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Villa La Richie

Esta propiedad es un villa de 180 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €203,000 (€1,130/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada

Generales

Fecha del listado nov 6, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Na Kluea, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Na Kluea Beach -1.1 Km
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €1,130
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 96 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2024)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 3x1.75
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1957092

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€203,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa La Richie
Promotora: LETO Real Estate
Construcción: Completado (jun 2024)
Viviendas: 46
Área del proyecto: 8,000 m²
Sitio Na Kluea Beach - 1.1 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Villa La Richie

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Villa La Richie

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Villa La Richie, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Na Kluea Beach es la Playa más cercana a Villa La Richie y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa La Richie you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€2,710
1era Cuota
First Payment
15%
2da Cuota
Installment payment for 6-12 months
35%
3era Cuota
Final payment
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Natureza Art
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€40.6K - €111K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €542
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Chawala
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€71.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Coral Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1070
Precios de ventas
€63K - €184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1442
Precios de ventas
€26.8K - €75.7K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€244 - €488
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1442
Precios de ventas
€28.4K - €67.5K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Madcha Le Villa
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€461K - €704K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Ananya Beachfront Naklua
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€266K - €312K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.08K
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Vela Casa
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€33.9K - €134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratanakorn Village 24
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€75.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Chalita 1
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€203K - €263K
Alquileres mensuales
€677 - €1.35K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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