Villa de 3 Habitación en venta en Villa Orchid

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1698208
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
137.50 m² Superficie interior
ene 2008 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Villa Orchid

Esta propiedad es un villa de 137.50 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Kaeo, Phuket y se completó en ene 2008. Puede comprar este villa desde €527,000 (€3,830/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,350 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno Cable de TVCable de TV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado dic 12, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos N/A
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Cape Yamu Beach -6 Km
Superficie interior 137.50 m²
Precio por m² €3,830
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
106.50 m²
Tamaño de la parcela 244 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1698208

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€527,000
Precio del alquiler
€3,350/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa Orchid
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2008)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Sitio Cape Yamu Beach - 6 Km
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto Villa Orchid

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Villa Orchid

En venta 3 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Villa Orchid, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a Villa Orchid y está a 6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Orchid you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Ko Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€220K - €471K
Alquileres mensuales
€781 - €836
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home 3
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1005
Precios de ventas
€76.4K - €475K
Alquileres mensuales
€562 - €1.35K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Koh Kaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€187K - €237K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K - €2.37K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lantern
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€520K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.83K - €4.22K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitown Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€89.9K - €163K
Alquileres mensuales
€618 - €1.12K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Lake Ville Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€156K - €697K
Alquileres mensuales
€1.2K - €9.76K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inizio Koh Kaew Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€153K - €223K
Alquileres mensuales
€1.39K - €3.35K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chuanchuen Lagoon
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€209K - €836K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.12K - €2.51K
Año de construcción
sep 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Indy 2
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€248K
Alquileres mensuales
€1.25K - €1.95K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€362K - €613K
Alquileres mensuales
€1.53K - €3.35K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
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