Villa de 3 Habitación en venta en Vinzita Elite Residence

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1724338
3 Habitaciones
4 Baños
415 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2024 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Vinzita Elite Residence

Esta propiedad es un villa de 415 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en oct 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €742,000 (€1,790/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado ene 29, 2024
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Blue Tree -2.9 Km
Superficie interior 415 m²
Precio por m² €1,790
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 500 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (oct 2024)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€345/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1724338

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€742,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€345/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vinzita Elite Residence
Construcción: Completado (oct 2024)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 5,600 m²
Sitio Blue Tree - 2.9 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Vinzita Elite Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Vinzita Elite Residence

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Pago inicial
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Upon Completion of Piling & Foundation
25%
3era Cuota
Upon Completion of Roof Structure
20%
4a Cuota
Upon Completion of Wall
10%
5a Cuota
Upon Completion of Floors, Installation of Window and Door Frame
10%
6a Cuota
Within 30 days after the developer notifies the date of registration of transfer of ownership
5%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Vinzita Elite Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €345 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Vinzita Elite Residence the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,140.
Blue Tree es la Atracción Turística más cercana a Vinzita Elite Residence y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vinzita Elite Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Instalación Hito Pago
Pago inicial
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Upon Completion of Piling & Foundation
25%
3era Cuota
Upon Completion of Roof Structure
20%
4a Cuota
Upon Completion of Wall
10%
5a Cuota
Upon Completion of Floors, Installation of Window and Door Frame
10%
6a Cuota
Within 30 days after the developer notifies the date of registration of transfer of ownership
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lotus Hills Phase 1
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€689K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Gloria Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€485K - €852K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Peaceful Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€494K - €693K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mount Mono
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€869K - €1.05M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Manik Meadows
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€937K - €1.16M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.1M - €1.59M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Permsap Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€70.1K - €551K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K - €6.07K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rachada Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€427K - €455K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rovana Rhea Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.92M - €3.57M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Wana Pool Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€358K - €827K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.21K - €6.89K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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