Villa de 3 Habitación en venta en Waranya Villas

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1940016
3 Habitaciones
3 Baños
214 m² Superficie interior
1 Pisos
ago 2025 Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en Waranya Villas

Esta propiedad es un villa de 214 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y está previsto que se complete en ago 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €463,000 (€2,170/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado sep 26, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Rawai Beach -1 Km
Superficie interior 214 m²
Precio por m² €2,170
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 335 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (ago 2025)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 35 sq.m.
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€981/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1940016

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€463,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€981/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Waranya Villas
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan (ago 2025)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 3,639 m²
Sitio Rawai Beach - 1 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Waranya Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Waranya Villas

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Terms of Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Una vez firmado el acuerdo de reserva
€5,450
1era Cuota
Sign Contract Within 14 Days
30%
2da Cuota
Completion of Main Structure
30%
3era Cuota
Completion of Roof, Walls and Patitions
20%
4a Cuota
En la entrega
20%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Waranya Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Waranya Villas is a fixed amount of €981. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Waranya Villas the required payment for the sinking fund is €5 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Rawai Beach es la Playa más cercana a Waranya Villas y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Waranya Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Terms of Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Una vez firmado el acuerdo de reserva
€5,450
1era Cuota
Sign Contract Within 14 Days
30%
2da Cuota
Completion of Main Structure
30%
3era Cuota
Completion of Roof, Walls and Patitions
20%
4a Cuota
En la entrega
20%

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Phuket
Rawai

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Essence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€138K - €537K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rawai Seaview Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€109K - €323K
Alquileres mensuales
€761 - €1.22K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
California Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€123K - €636K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Saturdays Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€459K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Saturdays Residence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€151K - €350K
▲ 8.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.22K - €1.9K
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saiyuan Med Village
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€209K - €299K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.36K - €2.72K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€310K - €488K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€258K - €285K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€2.17K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aya Luxury Pool Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€731K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Etherhome Seaview Condo
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€231K - €2.98M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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