Villa de 3 Habitación en venta en Yoo Homes Kad Farang

(2 Reseña)
Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1666038
3 Habitaciones
3 Baños
177 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 2019 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Yoo Homes Kad Farang

Esta propiedad es un villa de 177 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ban Waen, Chiang Mai y se completó en sep 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €184,000 (€1,040/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 14, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ban Waen, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 177 m²
Precio por m² €1,040
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 276 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (sep 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€6/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1666038

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€184,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€6/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Yoo Homes Kad Farang
Construcción: Completado (sep 2019)
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Ban Waen, Chiang Mai
Detalles del proyecto Yoo Homes Kad Farang

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Yoo Homes Kad Farang

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Yoo Homes Kad Farang, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Yoo Homes Kad Farang is a fixed amount of €6. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hang Dong District Municipal Food Market es la Mercado más cercana a Yoo Homes Kad Farang y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Yoo Homes Kad Farang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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A luxurious house is conveniently located for living.
Rachen Weldor, Austria, hace 4 años
I love the atmosphere here as it is a tranquil and spacious living area. Also, there is a full range of facilities, including a private pool and an excellent security system. The house that I bought is a 3 bedroom with 177 square meters, perfect for couples. The room interior is decorated, matching my girlfriend. The furniture is modern and luxurious, which is comfortable and warm. It is suitable for a good price, near Hang Dong Market and many other business sources in terms of location.
Luxury project and high privacy
Minkyung Kang, South Korea, hace 4 años
I have lived in Thailand for almost 10 years now and am looking for a house for my family. The project is a beautiful housing project with a modern and unique design. The large house has 4 bedrooms with a well-designed layout. There is indoor parking and a high fence edge. The project has only 6 units in total, perfect. The furniture is beautifully decorated in a modern style. The project is located about 20 minutes from Chiang Mai airport.
Chiang Mai
Ban Waen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Yoo Homes Kad Farang

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Kahabordee
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€92K - €125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Northville Chiang Mai
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€123K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sarisa Ville
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€181K
Alquileres mensuales
€613
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tarndong Park View
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€53K - €725K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €2.79K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna City
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€92K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 9
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€78.1K - €693K
▼ -16.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €2.79K
Año de construcción
mar 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Village Hangdong
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€265K - €307K
Alquileres mensuales
€1.39K - €2.23K
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Springs Privato
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€293K - €1.11M
▼ -14.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K - €2.48K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khum Phaya Garden Home
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€66.9K - €110K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€1.34M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
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