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    Villa de 3 Habitación en venta en Zenithy Pool Villa
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €641,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Zenithy Pool Villa

    (2 Reseña)
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1635212
    11% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    4 Baños
    338 m² Superficie interior
    2 Pisos
    mar 2022 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €641,000
    22

    Villa de 3 Habitación en venta en Zenithy Pool Villa

    Esta propiedad es un villa de 338 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en mar 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €641,000 (€1,900/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 11, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Bang Tao Beach -4.5 Km
    Superficie interior 338 m²
    Precio por m² €1,900
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 270 m²
    Mascotas Admite perros
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (mar 2022)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €279/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1635212

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €641,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €279/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    9
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Zenithy Pool Villa y el precio de venta actual.
    11%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Zenithy Pool Villa
    Promotora: Jenjad Pattana Development
    Construcción: Completado (mar 2022)
    Viviendas: 29
    Área del proyecto: 11,168 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 4.5 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Zenithy Pool Villa

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Zenithy Pool Villa

    En venta 5 En alquiler 7
    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Zenithy Pool Villa.
    The common area maintenance fee for properties at Zenithy Pool Villa is a fixed amount of €279. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Zenithy Pool Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €697.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Zenithy Pool Villa y está a 4.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Zenithy Pool Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Una vez firmado el acuerdo de reserva
    2%
    2da Cuota
    Sale & Purchase Agreement
    28%
    3era Cuota
    Completion of main structure
    20%
    4a Cuota
    Completion of roof and walls
    20%
    5a Cuota
    Completion of windows & doors
    20%
    6a Cuota
    Completion and Handover
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    La casa de nuestros sueños familiares
    Zara L., Tailandia, hace 3 años
    Ahora nuestra casa está en construcción. En unos meses podré mudarme. Esta es una casa que compramos mi esposo y yo para vivir juntos en familia y tener hijos también. La villa tiene 3 dormitorios con piscina y estacionamiento para 2 autos. Tiene un diseño moderno y muebles decorados de buena calidad. El ambiente alrededor del proyecto es agradable para vivir y el vecindario es tranquilo. La mayoría son villas, y también viven muchos extranjeros. Viajar también es conveniente, puedo ir a la ciudad de Patong en unos 20 minutos. Desde el proyecto, hay 5 minutos de viaje hasta Boat Avenue, que también es un centro comunitario para tiendas, restaurantes y bares. Estoy muy emocionado. Quiero mudarme ahora.
    Esta villa con piscina tiene un diseño muy llamativo.
    Jeanie Guyer, United States, hace 3 años
    Esta villa con piscina tiene un diseño muy llamativo. Me enamoré nada más verlo desde la web de Fazwaz. Se ve clásico y moderno. La villa de dos pisos viene con 3 dormitorios, 4 baños, 356 metros cuadrados, lo que se considera muy espacioso. El interior parece muy aireado porque el techo es relativamente alto. Y hay puertas corredizas en cada habitación, lo que también lo hace aireado. Los muebles están bien seleccionados para combinar y lucir lujosos también. Fuera de la casa, hay una piscina privada con una sala de estar romántica. Hay escaleras para subir al balcón y disfrutar de la vista a la montaña. Además, el proyecto también cuenta con un gimnasio, una recepcionista y un guardia de seguridad. La ubicación no está lejos de las playas de Bang Tao y Layan.
    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Zenithy Pool Villa

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Oriental Diamond Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €948K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Zenithy Luxe
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €1.04M - €1.22M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Anchan Grand Residence
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €1.06M
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €6.13K - €6.97K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bougainvillea Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €722K - €917K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Nakara Grand Luxury Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €1.11M - €1.27M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Diamond Villas Phase 1
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €502K - €753K
    ▲ 27% Caro
    Alquileres mensuales
    €5.02K
    Año de construcción
    feb 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vertica Pool Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €468K
    Alquileres mensuales
    €3.76K
    Año de construcción
    mar 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lux Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.07M
    Alquileres mensuales
    €4.6K - €5.02K
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Garden Atlas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €1.34M
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    €11.2K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunrise Valley
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €376K - €445K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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    Oriental Diamond Villa
    Zenithy Luxe
    Anchan Grand Residence
    Bougainvillea Villa
    Nakara Grand Luxury Villa
    Diamond Villas Phase 1
    Vertica Pool Villa
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    Garden Atlas
    Sunrise Valley
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