Villa de 36 Habitación en venta en Baan Kieng Nam

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U86068
36 Habitaciones
24 Baños
2,280 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2011 Completado

Villa de 36 Habitación en venta en Baan Kieng Nam

Esta propiedad es un villa de 2,280 m² con 36 habitaciones y 24 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hin Lek Fai, Hua Hin y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,290,000 (€567/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 23, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
Habitaciones 36
Sitio Hua Hin Airport -5.6 Km
Superficie interior 2,280 m²
Precio por m² €567
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,600 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2011)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Campo de Golf, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U86068

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,290,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Kieng Nam
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2011)
Viviendas: 12
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Airport - 5.6 Km
Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
Detalles del proyecto Baan Kieng Nam

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Preguntas frecuentes

Hua Hin Airport es la Aeropuerto más cercana a Baan Kieng Nam y está a 5.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Kieng Nam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin
Hin Lek Fai

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Ing Phu
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€103K - €2.23M
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€9.76K
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panorama Black Mountain
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€215K - €346K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Birdie Pool Villas
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€599K - €613K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Barai Pool Villas
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€499K - €503K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Palm Avenue 4
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€285K - €502K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Saruta Parkville Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€167K
Alquileres mensuales
€892
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sansara Black Mountain
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€206K - €460K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khar Luek Na Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€127K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Highland Villas 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€276K - €360K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Highland Villas 3
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€263K - €307K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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