Adosado de 4 Habitación en venta en Baan Klang Muang Kaset-Nawamin

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Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
Referencia: U1918986
4 Habitaciones
3 Baños
166 m² Superficie interior
3 Pisos
jun 2016 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Baan Klang Muang Kaset-Nawamin

Esta propiedad es un adosado de 166 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Klang Muang Kaset-Nawamin en Khlong Kum, Bangkok y se completó en jun 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €113,000 (€680/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado ago 26, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Khlong Kum, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Pattavikorn Market -0.7 Km
Superficie interior 166 m²
Precio por m² €680
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€40/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1918986

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€113,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€40/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2014)
Viviendas: 136
Área del proyecto: 22,400 m²
Sitio Pattavikorn Market - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Kum, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Klang Muang Kaset-Nawamin

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Baan Klang Muang Kaset-Nawamin

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Klang Muang Kaset-Nawamin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Pattavikorn Market es la Mercado más cercana a Baan Klang Muang Kaset-Nawamin y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Kaset-Nawamin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Kum

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Klang Muang Kaset-Nawamin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Eco Space Kaset - Nawamin
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€135K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Kaset-Navamin
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
318
Precios de ventas
€88.5K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Primary Prestige
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€374K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narasiri Topiary Nawamindra
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€566K
Alquileres mensuales
€2.02K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chambers Ramintra
Ubicación
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€83.5K - €172K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€539
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parc Exo Condominium
Ubicación
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
1232
Precios de ventas
€39.7K - €121K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€269 - €458
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chuenkamoniwet 3
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€88.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 1993
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€97.2K
Alquileres mensuales
€162
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€593K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Private Avenue Kaset-Nawamin
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€75.4K - €203K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€404
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
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