Adosado de 4 Habitación en venta en Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen

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Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U1383076
4 Habitaciones
2 Baños
117 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2015 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen

Esta propiedad es un adosado de 117 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khen, Nonthaburi y se completó en jun 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €154,000 (€1,310/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 10, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Khen, Nonthaburi
Habitaciones 4
Sitio Wong Sawang MRT -1.1 Km
Superficie interior 117 m²
Precio por m² €1,310
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 113.20 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2015)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€426/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1383076

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€154,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€426/mes

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2015)
Viviendas: 148
Área del proyecto: N/A
Sitio Wong Sawang MRT - 1.1 Km
Ubicación: Bang Khen, Nonthaburi
Detalles del proyecto Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Wong Sawang MRT es la Estación MRT más cercana a Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Khen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sarin Park
Ubicación
Wong Sawang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
221
Precios de ventas
€1.13M - €2.15M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
iCondo Ngamwongwan 2
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
398
Precios de ventas
€28.3K - €42.2K
Alquileres mensuales
€184
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hallmark Ngamwongwan
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
792
Precios de ventas
€36.6K - €83.6K
Alquileres mensuales
€184 - €354
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ICondo Ngamwongwan 1
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€38.3K - €47.9K
Alquileres mensuales
€184
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Tipco
Ubicación
Wong Sawang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€125K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Ratchada - Wongsawang
Ubicación
Wong Sawang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1232
Precios de ventas
€47.3K - €130K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€198 - €425
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Flora Wongsawang
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€170K - €482K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€848
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Wongsawang
Ubicación
Wong Sawang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1287
Precios de ventas
€68K - €145K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€269 - €624
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wong Sawang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
743
Precios de ventas
€57.8K - €153K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€255 - €425
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amber By Eastern Star
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
563
Precios de ventas
€69.5K - €167K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€312 - €510
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
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