Adosado de 4 Habitación en venta en Golden Town Srinakarin-Sukhumvit

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Phraeksa, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1702996
4 Habitaciones
2 Baños
110 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Golden Town Srinakarin-Sukhumvit

Esta propiedad es un adosado de 110 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phraeksa, Samut Prakan y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €77,900 (€709/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado dic 12, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Phraeksa, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Srinagarindra BTS -2.7 Km
Superficie interior 110 m²
Precio por m² €709
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 72 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1702996

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€77,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Town Srinakarin-Sukhumvit
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 405
Área del proyecto: N/A
Sitio Srinagarindra BTS - 2.7 Km
Ubicación: Phraeksa, Samut Prakan
Detalles del proyecto Golden Town Srinakarin-Sukhumvit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Golden Town Srinakarin-Sukhumvit

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Golden Town Srinakarin-Sukhumvit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Srinagarindra BTS es la Estación BTS más cercana a Golden Town Srinakarin-Sukhumvit y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Town Srinakarin-Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Phraeksa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Golden Town Srinakarin-Sukhumvit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
405
Precios de ventas
€104K
Alquileres mensuales
€411
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
386
Precios de ventas
€67.1K - €68.5K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
490
Precios de ventas
€51.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
491
Precios de ventas
€78K - €79.4K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 2 Srinakarin
Ubicación
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
445
Precios de ventas
€76.4K - €93.1K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€438 - €548
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyapruk Srinakarin
Ubicación
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
289
Precios de ventas
€137K - €227K
Alquileres mensuales
€685 - €1.1K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Larissa Condo Phraeksa 5
Ubicación
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€37K
Alquileres mensuales
€164
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason City
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€219K - €1.36M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirun Ville 55 Srinakarin
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€60K - €72.6K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Mixx Sukhumvit-Praekasa
Ubicación
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€515K - €1.04M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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