Adosado de 4 Habitación en venta en Supawan Hathai Rat 6

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U1654716
3% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2014 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Supawan Hathai Rat 6

Esta propiedad es un adosado de 200 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chan, Bangkok y se completó en ene 2014. Puede comprar este adosado desde €77,900 (€390/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €223 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 10, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Bang Chan, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Safari World
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
5 m²
Tamaño de la parcela 72 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Sor Kor 1
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1654716

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€77,900
Precio del alquiler
€223/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
29
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supawan Hathai Rat 6
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Safari World
Ubicación: Bang Chan, Bangkok
Detalles del proyecto Supawan Hathai Rat 6

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Supawan Hathai Rat 6

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Supawan Hathai Rat 6, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a Supawan Hathai Rat 6 y está a 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supawan Hathai Rat 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Bang Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supawan Hathai Rat 6

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Eterno Hathairat
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€95.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€54.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Proud Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
172
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
RK Park Ramindra - Minburi
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
355
Precios de ventas
€79.1K - €95.8K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Park Ville 2
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€137K
Alquileres mensuales
€438
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arunwan 4
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€118K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mueang SAP Thani Village
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
787
Precios de ventas
€52K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€68.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Panyaindra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
518
Precios de ventas
€186K - €684K
Alquileres mensuales
€958 - €1.23K
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
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