Adosado de 4 Habitación en venta en The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet

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Om Kret, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U1056688
4 Habitaciones
2 Baños
113 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2016 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet

Esta propiedad es un adosado de 113 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Om Kret, Nonthaburi y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €87,000 (€770/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado Cocina ReformadaCocina Reformada

Generales

Fecha del listado feb 22, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Om Kret, Nonthaburi
Habitaciones 4
Sitio Bang Rak Yai MRT -3.1 Km
Superficie interior 113 m²
Precio por m² €770
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
100 m²
Tamaño de la parcela 112 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1056688

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€87,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes

Detalles del proyecto

Promotora: Q Houses
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 268
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Rak Yai MRT - 3.1 Km
Ubicación: Om Kret, Nonthaburi
Detalles del proyecto The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Rak Yai MRT es la Estación MRT más cercana a The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Om Kret

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€1.78M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
173
Precios de ventas
€75.8K - €95.1K
▲ 1.6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€478K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€299K - €435K
Alquileres mensuales
€1.49K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grande Pleno Ratchapruek
Ubicación
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
346
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€435
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€291K
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aksara Village
Ubicación
Phimonrat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.9K - €59.8K
Alquileres mensuales
€245
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€94.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€340K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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