Casa de 4 Habitación en venta en 88 Land and House Koh Kaew Phuket

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1974072
11% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
465 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en 88 Land and House Koh Kaew Phuket

Esta propiedad es un casa de 465 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Kaeo, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €383,000 (€824/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 23, 2024
Updated hace 5 horas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 4
Superficie interior 465 m²
Precio por m² €824
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1974072

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€383,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en 88 Land and House Koh Kaew Phuket y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: 88 Land and House Koh Kaew Phuket
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (mar 2020)
Viviendas: 140
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto 88 Land and House Koh Kaew Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en 88 Land and House Koh Kaew Phuket

En venta 4 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Robinson Lifestyle Thalang Phuket es la Centro Comercial más cercana a 88 Land and House Koh Kaew Phuket y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at 88 Land and House Koh Kaew Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Ko Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Inizio Koh Kaew Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€150K - €219K
Alquileres mensuales
€1.23K - €3.29K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Lake Ville Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€153K - €685K
Alquileres mensuales
€1.18K - €9.58K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Koh Kaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€183K - €233K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.23K - €2.33K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Oasis Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€685K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Orchid
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€438K - €518K
Alquileres mensuales
€1.92K - €3.29K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lantern
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€507K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.78K - €4.11K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€433K - €463K
Alquileres mensuales
€767 - €822
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitown Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€87.6K - €159K
Alquileres mensuales
€602 - €1.1K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home 3
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1005
Precios de ventas
€74.5K - €463K
Alquileres mensuales
€548 - €1.31K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Baan Charoensuk
Ubicación
Si Sunthon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€87.4K
Alquileres mensuales
€1.23K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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