Casa de 4 Habitación en venta en 89 Residence Ratchada - Rama 9

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Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U2003761
4Habitaciones
5 Baños
124.40 m² Superficie interior
4 Pisos
sep 2025 Fuera de plan

Casa de 4 Habitación en venta en 89 Residence Ratchada - Rama 9

Esta propiedad es un casa de 124.40 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Khwang, Bangkok y está previsto que se complete en sep 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €828,000 (€6,650/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor PrivadoAparcamiento cubiertoAparcamiento cubiertoBalcónBalcón

Generales

Fecha del listadoene 28, 2025
UpdatedN/A
Tipo de propiedadCasa
Pisos4
UbicaciónHuai Khwang, Bangkok
Habitaciones4
SitioN/A
Superficie interior124.40 m²
Precio por m²€6,650
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela42.80 m²
MascotasAdmitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierraN/A
ConstrucciónFuera de plan (sep 2025)
Muebles
Sin amueblar
VistasVista del Jardín
Tipo de vivienda4BR
Plazas de aparcamiento3
Tamaño de la piscinaN/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidadTasa gubernamental
Precio del aguaTasa gubernamental
ReferenciaU2003761
Más

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€828,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto:89 Residence Ratchada - Rama 9
Construcción:Fuera de plan (sep 2025)
Viviendas:62
Área del proyecto:N/A
SitioN/A
Ubicación:Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto 89 Residence Ratchada - Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en 89 Residence Ratchada - Rama 9

  • Club Social
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en 89 Residence Ratchada - Rama 9, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at 89 Residence Ratchada - Rama 9 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Reseñas

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Bangkok
Huai Khwang

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Ubicación
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Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Supalai Wellington
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1002
Precios de ventas
€102K - €990K
▲ 8.5%Caro
Alquileres mensuales
€396 - €5.66K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
COBE Ratchada-Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1612
Precios de ventas
€70.7K - €208K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
City Living Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€47.8K - €204K
▼ -15%Subrayado
Alquileres mensuales
€226 - €990
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
875
Precios de ventas
€58K - €116K
▼ -38%Subrayado
Alquileres mensuales
€226 - €622
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1414
Precios de ventas
€41K - €110K
▼ -50%Subrayado
Alquileres mensuales
€198 - €622
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€676K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Supalai Wellington 2
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1092
Precios de ventas
€83.3K - €189K
Alquileres mensuales
€396 - €848
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1844
Precios de ventas
€59.4K - €170K
▲ 4.5%Caro
Alquileres mensuales
€240 - €622
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Artisan Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1337
Precios de ventas
€87.7K - €406K
▼ -8.2%Subrayado
Alquileres mensuales
€339 - €905
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau in Town Ratchada 10
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€85.9K - €113K
▼ -4%Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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