Casa de 4 Habitación en venta en Amonphan 9 Run 1

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1685114
4 Habitaciones
3.5 Baños
462 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Amonphan 9 Run 1

Esta propiedad es un casa de 462 m² con 4 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Phrao, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €794,000 (€1,720/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado oct 26, 2023
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Lat Phrao, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio N/A
Superficie interior 462 m²
Precio por m² €1,720
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 532 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1685114

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€794,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Amonphan 9 Run 1
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
Detalles del proyecto Amonphan 9 Run 1

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Amonphan 9 Run 1, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Amonphan 9 Run 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Lat Phrao

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de Amonphan 9 Run 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Samithichot Housing
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€92.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SALA Ladprao Ratchayothin
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€649K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€168K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
MITI Condo Ladprao-Wanghin
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€62.2K - €139K
Alquileres mensuales
€296 - €326
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
317
Precios de ventas
€51.6K - €136K
Alquileres mensuales
€408 - €543
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang Swiss Town
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€122K - €133K
Alquileres mensuales
€652 - €679
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Niwet 2 Village
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivilai Living
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€231K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Niwet 1 Village
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€312K - €408K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
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