Casa de 4 Habitación en venta en Anasara

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Talat, Mueang Nakhon Ratchasima,Nakhon Ratchasima
Referencia: U1961595
4 Habitaciones
4 Baños
326 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2022 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Anasara

Esta propiedad es un casa de 326 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Talat, Nakhon Ratchasima y se completó en nov 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €161,000 (€493/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado

Generales

Fecha del listado nov 1, 2024
Updated hace 5 horas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Talat, Nakhon Ratchasima
Habitaciones 4
Sitio N/A
Superficie interior 326 m²
Precio por m² €493
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 321.60 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2022)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1961595

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€161,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Anasara
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2018)
Viviendas: 172
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Talat, Nakhon Ratchasima
Detalles del proyecto Anasara

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr

Viviendas disponibles en Anasara

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Anasara.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anasara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nakhon Ratchasima
Talat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Suranaree Ville
Ubicación
Talat, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
726
Precios de ventas
€71.1K
Alquileres mensuales
€220
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bann Hengcharoen
Ubicación
Talat, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€68.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phrueksachat Village
Ubicación
Ban Ko, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€60.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Change Relax Condo
Ubicación
Ban Ko, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
524
Precios de ventas
€43.9K - €121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Nakhonratchasima
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
395
Precios de ventas
€46.4K - €60.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sense Korat
Ubicación
Cho Ho, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€103K - €132K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saranrom Huatalay-Marerng
Ubicación
Maroeng, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€81K - €82.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Icon 1 Jorhor
Ubicación
Khok Sung, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€83.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Darunee Home
Ubicación
Muen Wai, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€59.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sima Nakorn Condominium
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
476
Precios de ventas
€51.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
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