Casa de 4 Habitación en venta en Anasiri Paklok

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Pa Khlok, Thalang,Phuket
Referencia: U1747138
12% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
148 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2022 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Anasiri Paklok

Esta propiedad es un casa de 148 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pa Khlok, Phuket y se completó en ago 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €145,000 (€980/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 29, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Pa Khlok, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Cape Yamu Beach -3.7 Km
Superficie interior 148 m²
Precio por m² €980
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 140.80 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ago 2022)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda QUINOA
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1747138

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
8
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Anasiri Paklok y el precio de venta actual.
12%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Anasiri Paklok
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (ago 2022)
Viviendas: 259
Área del proyecto: 80,000 m²
Sitio Cape Yamu Beach - 3.7 Km
Ubicación: Pa Khlok, Phuket
Detalles del proyecto Anasiri Paklok

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Anasiri Paklok

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
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En venta 4 En alquiler 16
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Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,590
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Anasiri Paklok, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a Anasiri Paklok y está a 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anasiri Paklok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,590
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Pa Khlok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ozone Villa Phuket
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€210K - €657K
▲ 25.1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Medica
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€376K - €617K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€97.5K - €447K
Alquileres mensuales
€978
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Promphun Paklok
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€97.5K - €156K
Alquileres mensuales
€699
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Delta Villas
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€360K - €3.3M
Alquileres mensuales
€2.38K - €8.36K
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Santara Villa
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€472K - €640K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Yamu Hills
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€335K - €1.82M
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cape Heights
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.34M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eden Hill
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€643K - €664K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Tyssen Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€138K - €247K
Alquileres mensuales
€978
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
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