Casa de 4 Habitación en venta en Baan Mae Bibury Phase 2

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1941762
4 Habitaciones
5 Baños
429.14 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2025 Fuera de plan

Casa de 4 Habitación en venta en Baan Mae Bibury Phase 2

Esta propiedad es un casa de 429.14 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y está previsto que se complete en may 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €436,000 (€1,020/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado sep 30, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Mini Big C Huai Yai -1.7 Km
Superficie interior 429.14 m²
Precio por m² €1,020
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (may 2025)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1941762

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€436,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Mae Bibury Phase 2
Construcción: Fuera de plan (may 2025)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Sitio Mini Big C Huai Yai - 1.7 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Baan Mae Bibury Phase 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Mae Bibury Phase 2

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Baan Mae Bibury Phase 2 the required payment for the sinking fund is €8 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Mini Big C Huai Yai es la Centro Comercial más cercana a Baan Mae Bibury Phase 2 y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Mae Bibury Phase 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
BaanMae Bibury
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€407K - €462K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Scenevanar
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€978K - €1.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Reservoir Town
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€434K - €595K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jin Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€350K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Layan Residence Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€331K - €394K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Ville 9
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€190K - €281K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Narita Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€242K - €258K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
M Estate
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€269K - €350K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Mae Pool Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€205K - €217K
Alquileres mensuales
€1.63K - €1.77K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Arowanyx
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€503K - €679K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
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