Casa de 4 Habitación en venta en Baan Nantana 2

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1922610
4 Habitaciones
2 Baños
147 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2004 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Baan Nantana 2

Esta propiedad es un casa de 147 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Phisuea, Chiang Mai y se completó en dic 2004. Puede comprar esta propiedad a partir de €123,000 (€838/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024)

Generales

Fecha del listado sep 1, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación San Phisuea, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Maejo University -3.2 Km
Superficie interior 147 m²
Precio por m² €838
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
30 m²
Tamaño de la parcela 230.80 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2004)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1922610

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€123,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Nantana 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2004)
Viviendas: 208
Área del proyecto: 74,224 m²
Sitio Maejo University - 3.2 Km
Ubicación: San Phisuea, Chiang Mai
Detalles del proyecto Baan Nantana 2

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Nantana 2

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Nantana 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Maejo University es la Universidad más cercana a Baan Nantana 2 y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Nantana 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
San Phisuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Nantana 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€101K - €507K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€958
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€233K - €397K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chonlada Land and House Park
Ubicación
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
326
Precios de ventas
€98.3K - €142K
Alquileres mensuales
€548 - €876
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Doi Kham Hillside 5
Ubicación
Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€87.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phruek Wari Land and House
Ubicación
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€189K - €271K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€712
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee 1 Land & House Park
Ubicación
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€90.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunshine Village
Ubicación
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€84.9K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€548
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Place Chiangmai
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€142K - €244K
Alquileres mensuales
€822 - €1.18K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€170K - €378K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€822 - €2K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruklada 2 Chiang Mai
Ubicación
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€90.1K - €107K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€685
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
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