Casa de 4 Habitación en venta en Baan Rao the Residence

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Mueang, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1637438
4 Habitaciones
4 Baños
240 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2024 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Baan Rao the Residence

Esta propiedad es un casa de 240 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Mueang, Pattaya y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €315,000 (€1,310/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 2, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Mueang, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Bangsaen Beach -4 Km
Superficie interior 240 m²
Precio por m² €1,310
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 304 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1637438

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€315,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Rao the Residence
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2024)
Viviendas: 32
Área del proyecto: N/A
Sitio Bangsaen Beach - 4 Km
Ubicación: Mueang, Pattaya
Detalles del proyecto Baan Rao the Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Rao the Residence

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Rao the Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bangsaen Beach es la Playa más cercana a Baan Rao the Residence y está a 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Rao the Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Mueang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grand Home Place
Ubicación
Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€172K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€54.8K - €81.6K
Alquileres mensuales
€219
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Home Sweet Home The Forest
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€370K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Keerada
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€95.8K - €150K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bang Saen Valley
Ubicación
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€73.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mornington Grand Residence
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€89.3K
Alquileres mensuales
€301
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arinsiri@Sukhumvit
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€61.6K - €76.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€13.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Perfect Ville
Ubicación
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€90.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Suan Chatuchak
Ubicación
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€71.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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