Casa de 4 Habitación en venta en Baan Tambon Tawangtan

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Tha Wang Tan, Saraphi,Chiang Mai
Referencia: U1047834
3% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
365 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2013 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Baan Tambon Tawangtan

Esta propiedad es un casa de 365 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Wang Tan, Chiang Mai y se completó en oct 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €418,000 (€1,140/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado dic 29, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Tha Wang Tan, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Wiang Kum Kam -3.2 Km
Superficie interior 365 m²
Precio por m² €1,140
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 900 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (oct 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1047834

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€418,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
29
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Baan Tambon Tawangtan y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Tambon Tawangtan
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2014)
Viviendas: 20
Área del proyecto: N/A
Sitio Wiang Kum Kam - 3.2 Km
Ubicación: Tha Wang Tan, Chiang Mai
Detalles del proyecto Baan Tambon Tawangtan

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Tambon Tawangtan

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Tambon Tawangtan, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Wiang Kum Kam es la Atracción Turística más cercana a Baan Tambon Tawangtan y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Tambon Tawangtan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
Tha Wang Tan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Tambon Tawangtan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phufah Garden Home 4
Ubicación
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€95.8K
Alquileres mensuales
€411 - €822
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vararee Ville
Ubicación
Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€68.5K - €75K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Penmanee 6
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€68.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zen Retreat Chiangmai Villa
Ubicación
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€241K - €542K
Alquileres mensuales
€1.62K - €4.93K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charisma Ville Tha Wang Tan
Ubicación
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€64.4K
Alquileres mensuales
€356 - €493
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Kong Sai
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€68.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Namphueng Village
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
495
Precios de ventas
€72.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ruenrom
Ubicación
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€76.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 3
Ubicación
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€87.6K - €156K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fin Country Living
Ubicación
Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€60K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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