Casa de 4 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao

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Mahasawat, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U1720700
14% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
230 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao

Esta propiedad es un casa de 230 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Mahasawat, Nonthaburi. Puede comprar este casa desde €301,000 (€1,310/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,620 al mes.

Generales

Fecha del listado ene 22, 2024
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Mahasawat, Nonthaburi
Habitaciones 4
Sitio Changchui Creative Park -2.5 Km
Superficie interior 230 m²
Precio por m² €1,310
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1720700

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€301,000
Precio del alquiler
€3,620/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
7
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
14%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2009)
Viviendas: 217
Área del proyecto: N/A
Sitio Changchui Creative Park - 2.5 Km
Ubicación: Mahasawat, Nonthaburi
Detalles del proyecto Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Changchui Creative Park es la Atracción Turística más cercana a Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Mahasawat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nontree Regent Ratchapruek
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
310
Precios de ventas
€246K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€126K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
Ubicación
Taling Chan, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€178K - €203K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Benyapha Ratchapruek
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€274K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kacha Puri Condominium
Ubicación
Taling Chan, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€23.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Benyapha Pinklao
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€225K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€84.9K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€682K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Home Ratchaphruek
Ubicación
Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€137K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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