Casa de 4 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Vibhavadi

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Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
Referencia: U1051204
4 Habitaciones
5 Baños
284 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2021 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Vibhavadi

Esta propiedad es un casa de 284 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Song Hong, Bangkok y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €599,000 (€2,110/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado mar 22, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Thung Song Hong, Bangkok
Habitaciones 4
Superficie interior 284 m²
Precio por m² €2,110
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 320 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€205/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1051204

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€599,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€205/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Bangkok Boulevard Vibhavadi
Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 37
Área del proyecto: 17,207 m²
Ubicación: Thung Song Hong, Bangkok
Detalles del proyecto Bangkok Boulevard Vibhavadi

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Bangkok Boulevard Vibhavadi

  • Club Social
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Vibhavadi

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Bangkok Boulevard Vibhavadi, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €205 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Royal Forest Department BTS es la Estación BTS más cercana a Bangkok Boulevard Vibhavadi y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bangkok Boulevard Vibhavadi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€27,800
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Thung Song Hong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Bangkok Boulevard Vibhavadi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang Ngamwongwan
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€148K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Duang Dee Housing
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€75.2K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Sosu Nakorn
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€66.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Varawan Park Ngamwongwan 59
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€115K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
€376
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ngamwadee Place
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€49.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
428
Precios de ventas
€94.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Benjasri Vibhavadi
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
273
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
€501
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Ngamwongwan
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
1458
Precios de ventas
€49.8K - €66.8K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€237 - €320
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ville Kaset - sart
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€91.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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