Casa de 4 Habitación en venta en Burasiri Pattanakarn

(1 Reseña)
Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U1146972
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
399 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2018 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Burasiri Pattanakarn

Esta propiedad es un casa de 399 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Prawet, Bangkok y se completó en dic 2018. Puede comprar este casa desde €1,780,000 (€4,460/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €11,000 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado sep 7, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ban Thap Chang ARL -3.3 Km
Superficie interior 399 m²
Precio por m² €4,460
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 600 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2018)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1146972

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,780,000
Precio del alquiler
€11,000/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Burasiri Pattanakarn
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2018)
Viviendas: 162
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 3.3 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Burasiri Pattanakarn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa

Viviendas disponibles en Burasiri Pattanakarn

En venta 5 En alquiler 5
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Burasiri Pattanakarn, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Burasiri Pattanakarn y está a 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Burasiri Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un gran proyecto de casa moderna con un entorno perfecto. Es un lugar ideal para familias.
Anan N., Tailandia, hace 5 años
Este proyecto es excelente ya que fue construido con materiales estándar, así que compré la casa de este proyecto. Es de la marca Sansiri, y no me defrauda en absoluto. Mi casa es una casa de cinco dormitorios, cinco baños, todos con baño privado, apta para vivir en familia. Esta casa es la casa de reventa que acabo de comprar en un sitio web muy conocido. Es bastante caro, pero aún así vale la pena. La ubicación es excelente cerca de On Nut Road, por lo que es fácil llegar a cualquier parte. También está cerca de muchas comodidades, como tiendas, restaurantes, grandes almacenes, hospitales y cerca de las escuelas de mis hijos. Me gusta el diseño de la casa. Es un estilo de centro turístico moderno con tecnología innovadora, a diferencia de las casas de otros proyectos. Me mudé aquí desde que se construyó recientemente a principios de 2019. Los vecinos son amigables. Mi casa tiene un área amplia alrededor de la casa, así que tengo dos perros. A mi hija le gustan las mascotas, pero también las criamos en casa para que no molesten a los vecinos.
Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Burasiri Pattanakarn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Setthasiri Pattanakarn
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€323K - €1.08M
Alquileres mensuales
€2.17K - €4.62K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Ville Onnnut 80
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€70.4K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Upper Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€187K - €215K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Exclusive Town Home
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€86.7K - €89.7K
Alquileres mensuales
€299 - €489
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Pattanakarn
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€367K - €513K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.99K - €9.51K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eigen Premium Townhome
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€155K
Alquileres mensuales
€951 - €1.36K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€679K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Exclusive Onnut 1
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€97.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Sukhumvit-Onnut 2
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€1.01M
Alquileres mensuales
€8.15K
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pluksa Thani Fifth Condotel
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€32.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
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