Casa de 4 Habitación en venta en Chuanchuen Park Ville

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Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
Referencia: U85002
6% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
380 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2009 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Chuanchuen Park Ville

Esta propiedad es un casa de 380 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sala Thammasop, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €819,000 (€2,150/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Sala Thammasop, Bangkok
Habitaciones 4
Superficie interior 380 m²
Precio por m² €2,150
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
100 m²
Tamaño de la parcela 1,507 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2009)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Lago
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 5
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U85002

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€819,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Chuanchuen Park Ville y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chuanchuen Park Ville
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2009)
Viviendas: 50
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Sala Thammasop, Bangkok
Detalles del proyecto Chuanchuen Park Ville

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Pista de Tenis Pista de Tenis

Viviendas disponibles en Chuanchuen Park Ville

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

The Paseo Park Kanchanaphisek es la Centro Comercial más cercana a Chuanchuen Park Ville y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chuanchuen Park Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Sala Thammasop

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Green Ville
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€59.8K
Alquileres mensuales
€258 - €489
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sa Sa Place
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PO Phasuk Village
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€801K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kanchanalux Thepsirin
Ubicación
Bang Khu Wiang, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Montara Pinklao
Ubicación
Chimphli, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€394K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Pinklao-Barom
Ubicación
Chimphli, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€720K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
TARA Ratchaphruek-Pinklao
Ubicación
Mahasawat, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€176K - €399K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Romruen Ville
Ubicación
Mahasawat, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€41.3K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 19
Ubicación
Plai Bang, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€54.1K - €54.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Pinklao
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€405K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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