Casa de 4 Habitación en venta en Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

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O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
Referencia: U1376964
4 Habitaciones
5 Baños
232 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2017 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

Esta propiedad es un casa de 232 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en O Ngoen, Bangkok y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €293,000 (€1,260/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 20, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación O Ngoen, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Safari World -4 Km
Superficie interior 232 m²
Precio por m² €1,260
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 432 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€301/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1376964

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€293,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€301/mes

Detalles del proyecto

Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 291
Área del proyecto: 126,400 m²
Sitio Safari World - 4 Km
Ubicación: O Ngoen, Bangkok
Detalles del proyecto Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

En venta 2 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €301 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot y está a 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
O Ngoen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€338K - €564K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
398
Precios de ventas
€166K
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€181K - €502K
Alquileres mensuales
€2.23K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€181K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pave Ramintra-Wongwaen
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€158K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€276K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Ramindra-Chatuchot
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€201K - €293K
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
278
Precios de ventas
€245K - €352K
Alquileres mensuales
€1.25K - €1.95K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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