Casa de 4 Habitación en venta en Elegance Phuketthanee

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Talat Nuea, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1977438
4 Habitaciones
5 Baños
273 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Casa de 4 Habitación en venta en Elegance Phuketthanee

Esta propiedad es un casa de 273 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Talat Nuea, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €376,000 (€1,380/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 29, 2024
Updated hace 13 horas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Talat Nuea, Phuket
Habitaciones 4
Superficie interior 273 m²
Precio por m² €1,380
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 262 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€288/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1977438

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€376,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€288/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Elegance Phuketthanee
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 30
Área del proyecto: 10,318 m²
Ubicación: Talat Nuea, Phuket
Detalles del proyecto Elegance Phuketthanee

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room

Viviendas disponibles en Elegance Phuketthanee

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Plan de pago

Instalación Hito Pago

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Elegance Phuketthanee, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €288 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Elegance Phuketthanee the required payment for the sinking fund is €11 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Central Festival Phuket es la Centro Comercial más cercana a Elegance Phuketthanee y está a 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Elegance Phuketthanee you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago

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Phuket
Talat Nuea

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Connext
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
361
Precios de ventas
€63K - €118K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€330 - €825
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket@Town 2
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€107K - €173K
Alquileres mensuales
€687
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The WIDE Condotel - Phuket
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€46.5K - €55K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €962
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sugar Palm Residence
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€90.5K - €261K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
€495 - €1.65K
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Light
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€46.5K - €124K
Alquileres mensuales
€330 - €825
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Vista Phuket
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
324
Precios de ventas
€71.2K - €118K
Alquileres mensuales
€316 - €1.37K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Saphan Hin
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€60.5K - €82.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaofa Dowroong
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€176K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bay SkyCliff
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€148K - €188K
▼ -40.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The View Condo Suanluang
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
884
Precios de ventas
€49.2K - €79.5K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€275 - €687
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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