Casa de 4 Habitación en venta en Graceland

(1 Reseña)
San Klang, San Pa Tong,Chiang Mai
Referencia: U1997595
7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
Ya alquilado hasta jun 30, 2026
4 Habitaciones
4 Baños
330 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Graceland

Esta propiedad es un casa de 330 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Klang, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €223,000 (€677/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ene 14, 2025
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación San Klang, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Big C Hang Dong -1.8 Km
Superficie interior 330 m²
Precio por m² €677
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 312 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1997595

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€223,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Guaranteed Rental Return
7%
Guarantee Duration
3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Graceland
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 62
Área del proyecto: N/A
Sitio Big C Hang Dong - 1.8 Km
Ubicación: San Klang, Chiang Mai
Detalles del proyecto Graceland

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Graceland

  • Club Social
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Graceland

En venta 1 En alquiler 10
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (1)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Graceland, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €44 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Graceland ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Big C Hang Dong es la Mercado más cercana a Graceland y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Graceland you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Type A and Type B
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,400
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,810
2da Cuota
Down Payment
10%
3era Cuota
En la entrega
90%
Type C
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€562
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,250
2da Cuota
Down Payment
10%
3era Cuota
En la entrega
90%
Type D
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€281
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1,400
2da Cuota
Down Payment
10%
3era Cuota
En la entrega
90%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Tomé la decisión correcta al elegir esta casa.
Ba Ji Tian, China, hace 3 años
Mi familia se mudó recientemente aquí. Puedo decir con seguridad que tomé la decisión correcta. El proyecto es encantador y cuenta con un excelente sistema de seguridad. En el interior encontramos amplias zonas comunes con completas instalaciones, como piscina y gimnasio. Lo más importante, un servicio de mucama para limpiar todo el día, lo que me hace sentir segura, especialmente durante una epidemia como esta. Además, el personal está bien formado porque es servicial y resuelve los problemas rápidamente. Los vecinos son encantadores y amigables. Otra razón por la que elegí aquí se basa en la ubicación porque está frente a la escuela a la que van mis hijos y el ambiente circundante es tranquilo con acceso rápido a Mueang Chiang Mai. ¡Yo diría que es absolutamente perfecto!
Chiang Mai
San Klang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Graceland

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Nature Home Chiangmai
Ubicación
Han Kaeo, San Pa Tong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€28.1K
Alquileres mensuales
€562
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Benjarong
Ubicación
Han Kaeo, San Pa Tong, Chiang Mai
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€211K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 7
Ubicación
Han Kaeo, San Pa Tong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€81.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
At Dream Valley
Ubicación
San Klang, San Pa Tong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€61.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Chiang Mai
Ubicación
Yu Wa, San Pa Tong, Chiang Mai
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€47.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Bliss
Ubicación
San Klang, San Pa Tong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€478K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lucky Home Hang Dong
Ubicación
Hang Dong, San Pa Tong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somwang Village
Ubicación
Hang Dong, San Pa Tong, Chiang Mai
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€72.8K - €132K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mitch Townhome
Ubicación
Yu Wa, San Pa Tong, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€42.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sandee 18
Ubicación
Nam Phrae, San Pa Tong, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países