Casa de 4 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut

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Dokmai, Prawet,Bangkok
Referencia: U1170276
4 Habitaciones
5 Baños
507 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2022 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut

Esta propiedad es un casa de 507 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Dokmai, Bangkok y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,730,000 (€3,400/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado nov 10, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Dokmai, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ban Thap Chang ARL -4.7 Km
Superficie interior 507 m²
Precio por m² €3,400
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 460 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2022)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€189/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1170276

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,730,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€189/mes

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (ene 2022)
Viviendas: 51
Área del proyecto: 39,433 m²
Sitio Ban Thap Chang ARL - 4.7 Km
Ubicación: Dokmai, Bangkok
Detalles del proyecto Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €189 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut y está a 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€27,400
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
3era Cuota
En la entrega
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Dokmai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mantana Onnut-Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
577
Precios de ventas
€190K - €231K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€815 - €1.49K
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PLEX Onnut - Wongwaen
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
227
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
€815 - €951
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€228K - €652K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€3.26K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Grand Onnut-Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€277K - €462K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Onnut-Wongwaen 4
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
356
Precios de ventas
€190K - €924K
Alquileres mensuales
€1.49K - €2.04K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Onnut-Wongwann
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
393
Precios de ventas
€73.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Garden Home 7
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€380K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Bangna - Wongwaen
Ubicación
Racha Thewa, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€275K - €284K
Alquileres mensuales
€6.52K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Lagoon 2
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€394K
Alquileres mensuales
€1.9K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
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